Excepcional oportunidad de desarrollo en el corazón de Flatbush. Este lote de 5,962 pies cuadrados cuenta con un edificio comercial de una sola planta, actualmente arrendado a una iglesia hasta febrero de 2027, lo que proporciona ingresos mientras se evalúan los planes para un futuro desarrollo.

Ubicada en una calle amplia dentro de un distrito de zonificación R6, la propiedad ofrece un importante potencial de reurbanización. La zonificación permite hasta un FAR residencial de 3.0 (17,886 pies cuadrados o 26 apartamentos), con la posibilidad de alcanzar un FAR de hasta 4.8 (28,618 pies cuadrados) para uso como instalación comunitaria.

El sitio está estratégicamente ubicado en un vibrante vecindario residencial, con cómodo acceso al transporte, tiendas y servicios locales.

Los desarrolladores, inversionistas y usuarios institucionales apreciarán la flexibilidad que ofrecen la zonificación y la ubicación del sitio.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.