Исключительная возможность для застройки в самом сердце Флэтбуша. Этот участок площадью 5 962 кв. фута застроен одноэтажным коммерческим зданием, которое в настоящее время сдано в аренду церкви до февраля 2027 года, обеспечивая доход на период оценки планов будущего развития.

Участок расположен на широкой улице в зоне R6 и обладает значительным потенциалом для реконструкции. Зонирование допускает жилой FAR до 3,0 (17 886 кв. футов, или 26 квартир), а также FAR до 4,8 (28 618 кв. футов) при использовании объекта под общественное учреждение.

Объект выгодно расположен в оживленном жилом районе с удобным доступом к транспорту, магазинам и местным объектам инфраструктуры.

Застройщики, инвесторы и институциональные пользователи оценят гибкость, которую обеспечивают зонирование и местоположение участка.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.