Önemli Flatbush Geliştirme Özelliği, 40 x 100 parsel R6, C1-2 imar planına sahiptir. İnşa edilebilir alan 9700 sqft'e kadar. Tüm detayları mimarınızla doğrulayın. Parselde mevcut olarak 18.5 x 36 boyutlarında iki katlı yarı müstakil bir tek aile evi bulunmaktadır. Church Avenue, alışveriş ve kolaylık sunmakta olup, 2/5 trenleri sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Çevrede yeni gelişmeler bulunmaktadır. Bu mülk, parselin doğu tarafında bitişik olan 3120 Church Ave ile birlikte sunulabilir. 3120 Church Ave, R6, C1-2 imar planına sahip 100.75 parselde yer alan iki katlı 18.58 x 58 boyutlarındaki tuğla karışık kullanım binasıdır. Ticari kiracı, 2027 yılına kadar geçerli bir kira sözleşmesine sahiptir ve aylık 6,500 $ ödüyor. Konut bölümü yakın zamanda yenilenmiştir ve şu anda boş olan 4 yatak odası / 1 banyo içermektedir. Her iki kiracı da kendi gaz ve elektrik masraflarından sorumludur - ticari kiracı su/kanalizasyon masrafının %25'inden sorumludur, bina ısıtma ve soğutma için split sistemler ve merkezi havalandırma sistemleri ile donatılmıştır.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.