프라임 플랫부시 개발 부동산, 40 x 100 필지, R6, C1-2 구역. 최대 9700 제곱피트까지 건축 가능. 모든 사항은 건축가와 확인하세요. 이 필지에는 기존에 18.5 x 36 크기의 2층 반독립형 단독 주택이 있습니다. 처치 애비뉴에는 쇼핑 및 편의 시설이 있으며 2/5호선 지하철이 몇 분 거리에 있습니다. 주변 지역에는 새로운 개발이 계속 이루어지고 있습니다. 이 부동산은 필지의 동쪽에 연결된 3120 처치 애비뉴와 함께 제공될 수 있습니다. 3120 처치 애비뉴는 R6, C1-2 구역의 100.75 필지에 위치한 18.58 x 58 크기의 2층 brick 혼합 용도 건물입니다. 상업 임차인이 2027년까지 월 $6,500에 임대계약이 체결되어 있습니다. 주거 공간은 최근에 개조되었으며 현재 공실인 4개의 침실과 1개의 욕실이 있습니다. 두 임차인 모두 자신의 가스 및 전기 비용을 부담하며, 상업 임차인은 물/하수 비용의 25%를 부담합니다. 건물은 난방 및 냉방을 위해 분할 시스템 및 강제 환기 시스템이 갖춰져 있습니다.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.