Ozone Park’ın kalbinde olağanüstü bir yatırım fırsatı. Tuğla yapılı bu 5 daireli gelir getirici mülk, beş adet 1 yatak odalı daireden oluşmakta ve şu anda yaklaşık %5 kapitalizasyon oranıyla işletilmektedir; ayrıca önemli bir değer artışı potansiyeline sahiptir. İki daire şu anda boş durumdadır. Bu da yeni bir malik için bu daireleri piyasa kiralarıyla hemen kiraya vererek mülkün gelirini ve genel getirisini önemli ölçüde artırma konusunda nadir bir fırsat sunmaktadır. Ek özellikler arasında özel araç yolu, garaj, ek gelir potansiyeli taşıyan ortak çamaşırhane alanı, ayrı kamu hizmeti bağlantıları ve yaklaşık 3.705 fit karelik bina alanı bulunmaktadır. Mülk; Cross Bay Boulevard’a, toplu taşımaya, alışveriş olanaklarına, restoranlara ve ana yollara yalnızca birkaç dakika mesafededir. İster istikrarlı bir uzun vadeli yatırım, ister değer artırıcı bir yatırım, isterse 1031 takası fırsatı arıyor olun, bu mülk hemen nakit akışı sağlarken kiralama ve kira optimizasyonu yoluyla performansını önemli ölçüde geliştirme imkânı sunmaktadır. Queens’te birden fazla konut biriminden oluşan bir mülkün hem mevcut gelir hem de gelecekteki büyüme için böylesine net bir potansiyeli aynı anda sunması oldukça nadirdir.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.