Dyker Heights’ta büyük potansiyele sahip, karma kullanımlı, sağlam tuğla bina. Mağaza 1.300 ft²’dir ve 18 x 41 ölçülerinde genişletme için onaylı bir kat planına sahiptir. Ayrıca 2,5 banyo bulunmaktadır. Ticari alan 2.000 ft²’nin üzerinde olacak ve tam bodrum katına sahip olacaktır; birçok işletme için uygun olacaktır. İkinci katta oturma odası, yemek alanı, modern mutfak, iki güzel ve büyük çatı penceresi ve iyi büyüklükte üç yatak odası bulunmaktadır. Bu bağımsız bölüm teslim sırasında boş olacaktır. Ayrı kalorifer kazanları ve su ısıtıcıları mevcuttur. Malik, bina için düşük yıllık işletme giderleri ödemektedir. Öngörülen yıllık gelir 93.000 $, net gelir 79.000 $ ve kapitalizasyon oranı yaklaşık %5’tir. Bina kapanıştan önce tamamen boş ve alıcının kullanımına hazır olacaktır. Kaçırılmaması gereken nadir bir fırsat. *** Mağazanın iç mekân fotoğrafları en kısa sürede yüklenecektir. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***