8216 5th Avenue – Kiralık Ticari Mağaza

Bay Ridge’in hareketli 5th Avenue iş koridorunun kalbinde yer alan bu prestijli ticari mağaza, köşedeki TD Bank’a ve 86th Street’e yalnızca birkaç dakika mesafede, cadde üzerinden olağanüstü görünürlük ve kesintisiz yaya trafiği sunmaktadır. Mekân, zemin katta 1.200 ft² ve buna ek olarak kullanıma hazır 1.200 ft² bodrum katından oluşmaktadır. Bu özellikleriyle çok çeşitli perakende, güzellik, profesyonel hizmet, wellness, sağlık veya hizmet odaklı işletmeler için idealdir. Daha önce başarılı bir güzellik salonu, en son olarak da kirpik stüdyosu olarak kullanılan mekânda özel odalar için taşıyıcı olmayan bölme duvarları, ön tarafta bekleme alanı, ofis alanı ve tam donanımlı bir banyo bulunmaktadır. Aynı büyüklükteki bodrum katta mini mutfak, birbirinden ayrı iki oda, banyo ve teknik tesisat alanları yer almakta olup depolama, çalışma alanı veya ek hizmet alanları için mükemmeldir. Bankalar, ulusal perakende markaları, restoranlar, kafeler ve yoğun konut bloklarıyla çevrili bu yüksek yaya trafiğine sahip konum, maksimum görünürlük ve istikrarlı müşteri akışı arayan her işletme için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

1.200 ft² mağaza + 1.200 ft² kullanıma hazır bodrum katı
Bay Ridge’in prestijli 5th Avenue ticari koridoru
TD Bank’a birkaç dakika mesafede ve 86th Street alışveriş bölgesine yakın
Yüksek yaya trafiği, güçlü görünürlük ve mükemmel tabela fırsatları
Daha önce başarılı bir güzellik salonu ve kirpik stüdyosu olarak kullanılmıştır
Özel odalar için taşıyıcı olmayan bölme duvarları
Ön tarafta bekleme/resepsiyon alanı ve ofis alanı
Ana katta tam donanımlı banyo
Bodrum katta:

Mini mutfak
Birbirinden ayrı iki oda
Banyo
Teknik tesisat/mekanik alan

Güzellik, wellness, perakende, sağlık, profesyonel hizmetler ve daha fazlası için ideal
Büyük perakende markaları, yerel işletmeler, restoranlar ve yoğun konut alanlarıyla çevrilidir

8216 5th Avenue – Commercial Storefront for Lease



Located in the heart of Bay Ridge’s bustling 5th Avenue business corridor, this prime commercial storefront offers exceptional street visibility and nonstop foot traffic just minutes from TD Bank on the corner and minutes from 86th Street. The space features 1,200 sq ft on the ground floor plus an additional 1,200 sq ft finished basement, making it ideal for a wide variety of retail, beauty, professional, wellness, medical, or service-based businesses. Previously a successful beauty salon and most recently an eyelash studio, the space includes non–load-bearing partition walls for private rooms, a front waiting area, office space, and a full bathroom. The basement is equal in size and includes a kitchenette, two separated rooms, a bathroom, and utilities—perfect for storage, workspace, or additional service areas. This high-traffic location surrounded by banks, national retailers, restaurants, cafes, and dense residential blocks offers excellent potential for any business seeking maximum exposure and steady customer flow.



Highlights



1,200 sq ft storefront + 1,200 sq ft finished basement

Prime 5th Avenue Bay Ridge commercial corridor

Minutes to TD Bank and close to 86th Street shopping district

High foot traffic, strong visibility, and excellent signage opportunities

Previously a successful beauty salon and eyelash studio

Non-load-bearing partition walls for private rooms

Front waiting/reception area and office space

Full bathroom on main level

Basement includes:



Kitchenette

Two separate rooms

Bathroom

Utility/mechanical area



Ideal for beauty, wellness, retail, medical, professional services, and more

Surrounded by major retailers, local businesses, restaurants, and residential density