Olağanüstü Özel Teraslı, Carnegie Hill’de Nadir Bulunan Köşe Penthouse’u

Nadiren satışa çıkan ve gerçekten benzersiz olan 152 East 94th Street adresindeki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu köşe penthouse’u, Upper East Side’da pek nadir rastlanan bir birleşim sunuyor: geniş ölçüler, yüksek tavanlar, açık şehir manzaraları ve 66 fit uzunluğunda devasa bir özel teras.

Sessiz ve ağaçlarla çevrili bir Carnegie Hill sokağının yükseklerinde konumlanan daire, güneye bakan aydınlık cephesi sayesinde gün boyunca olağanüstü doğal ışık alıyor. Dairenin merkezinde, etkileyici bir hacim ve ölçek duygusu yaratan, dramatik biçimde alçaltılmış oturma alanına ve 11 fit yüksekliğinde kirişli tavanlara sahip geniş bir ana yaşam alanı bulunuyor. Birkaç basamak yukarıda ayrı bir yemek bölümü yer alırken, yaşam alanı doğal biçimde geniş özel terasa ve ötesindeki açık şehir manzaralarına açılıyor.

Devasa teras, yaşam alanının gerçek bir uzantısı niteliğinde. Açık havada yemek yeme, dinlenme, misafir ağırlama, bahçecilik veya yalnızca açık şehir manzaralarının keyfini çıkarma amacıyla farklı bölümler oluşturmak için fazlasıyla alan sunuyor. İster sofistike bir açık hava oturma odası, ister özel bir şehir bahçesi olarak tasarlansın, boyutu ve çok yönlülüğü onu Carnegie Hill’de son derece nadir bir ayrıcalık haline getiriyor.

Her iki yatak odası da king-size mobilyaları rahatlıkla alabilecek genişlikte; bunlara ferah bir ana süit ve aynı ölçüde büyük ikinci yatak odası da dahil. Üç adet giyinme odası olağanüstü miktarda depolama alanı sağlıyor. Her iki banyo da alışılmadık derecede geniş olup ayrı duş ve küvetin yanı sıra dört armatür sunuyor. Mutfak ise kişisel zevkinize ve yaşam tarzınıza göre çağdaş, kısmen açık bir mutfak yaratma fırsatı sunuyor. Dairenin tamamında parke zeminler bulunuyor. Bu ev; üstün ölçüleri, mimari karakteri, ışığı ve olağanüstü iç-dış yaşam alanı bağlantısıyla özenli bir yenileme gerçekleştirmek için benzersiz bir fırsat sunuyor. Gerçek bir köşe yerleşimi, yüksek tavanlar, geniş odalar, açık cepheler ve devasa özel terasın birleşimi, Carnegie Hill’de özellikle nadir bulunan bir teklif niteliğinde.

152 East 94th Street, 1930’ların sonlarında inşa edilmiş ve Boak & Paris mimarları tarafından tasarlanmış, seçkin bir savaş öncesi Art Deco kooperatif binasıdır. Şık kırmızı tuğlalı bina, dönem karakterini korurken tam hizmetli yaşamın sunduğu olanakları da sağlıyor. Bu olanaklar arasında tam zamanlı kapıcı, binada ikamet eden bina sorumlusu, iki yolcu asansörü, bisiklet deposu, ek özel depolama alanı ve merkezi çamaşırhane bulunuyor. Bina, olgun ağaçlarla ve kumtaşı sıra evlerle çevrili, Carnegie Hill’in özellikle çekici bir bölümünde yer alıyor.

Konumu sayesinde Central Park’a, Museum Mile’a, 92nd Street Y’ye, mahalledeki mağaza ve kafelere, seçkin devlet ve özel okullara ve 96th Street’teki 4/5/6 metro istasyonu ile şehirlerarası otobüs hizmeti dahil olmak üzere elverişli ulaşım seçeneklerine birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Pied-à-terre amaçlı mülkiyete izin veriliyor; evcil hayvanlar ise yönetim kurulunun onayıyla kabul ediliyor.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.