Yenilenmiş, Güneş Alan Lincoln Square’de Aranan Konumda Tek Yatak Odalı Daire

Güneye bakan ve bol güneş alan yüksek bir katta yer alan bu özenle yenilenmiş tek yatak odalı daire; açık manzaralar, bol doğal ışık ve köklü, tam hizmet sunan Presidential Towers kooperatifinde son derece işlevsel bir yerleşim planı sunuyor.

Son derece geniş oturma odası; büyük bir köşe koltuk, tam boy bir yemek masası ve pencerelerin yanında bol ışık alan bir çalışma odası veya ev ofisi için yeterli alan sağlayarak oturma, yemek ve evden çalışma bölümlerini rahatlıkla birbirinden ayırmaya olanak tanıyor.

Yenilenmiş mutfakta sade çizgilere sahip modern dolaplar, mükemmel depolama alanı ve tam boy bulaşık makinesi de dahil olmak üzere eksiksiz Bosch beyaz eşya seti bulunuyor. Aydınlık ve ferah yatak odası, geniş özel yapım California Closet dolabıyla tamamlanırken, koridordaki ilave büyük boy California Closet dolabı da bol miktarda depolama alanı sunuyor.

Geniş pencereler, kısmi nehir manzarası da içeren açık şehir manzaralarını çerçeveliyor ve daireyi gün boyunca doğal ışıkla dolduruyor. Orijinal parke zeminler sıcaklık ve karakter katarken, merkezi klima yıl boyunca konfor sağlıyor. Elektrik, gaz, su ve merkezi klima dahil tüm hizmet giderleri aidata dahildir.

Presidential Towers, en çok ikonik Fontainebleau Miami Beach oteliyle tanınan ünlü mimar Morris Lapidus tarafından tasarlanmış, kendine özgü bir yüzyıl ortası binasıdır. Tam hizmet sunan binada 24 saat görev yapan kapıcılar, binada yaşayan yönetici, yakın zamanda yenilenmiş çağdaş bir lobi, büyük bir çamaşırhane, garaj, depo ve bisiklet odası bulunuyor. Bina evcil hayvan dostudur; pied-à-terre mülkiyetine ve alt kiralamaya izin verir. Kefiller ve ortak satın alma talepleri, yönetim kurulunun onayına tabi olmak üzere her vaka özelinde değerlendirilir.

Konumu, Upper West Side’ın en güzel noktalarından bazılarını kapınıza getiriyor. West 70th Street üzerinde, Riverside Park’ın yakınında konumlanan daire; Lincoln Center’a birkaç adım mesafede ve Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market ve Morton Williams’a kolay ulaşım imkânı sunuyor. Riverside Park ve Hudson Nehri kıyısı, kilometrelerce yürüyüş ve bisiklet parkurları, tenis kortları, kano, açık hava restoranları ve mevsimsel Summer on the Hudson etkinliklerine ev sahipliği yapıyor. 72nd Street istasyonundaki ekspres 1/2/3 metro hattı ile çok sayıda otobüs hattı kısa bir yürüyüş mesafesinde.

Alıcı için ek bir avantaj olarak, Ekim 2027’ye kadar geçerli olan aylık 381,18 ABD doları tutarındaki Local Law 11 özel tahakkuku Satıcı tarafından tamamen ödenecektir.

Tüm ölçüler ve metrekare bilgileri yaklaşık değerlerdir. Tüm bilgilerin alıcı tarafından bağımsız olarak doğrulanması gerekir.

Mal sahibi, ilanı veren emlak aracısı ve lisanslı bir gayrimenkul satış danışmanıdır.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.