20 EYLÜL PAZAR AÇIK EV İPTAL EDİLMİŞTİR!

81 Warren Street adresindeki 3 numaralı rezidansa hoş geldiniz. Son derece rağbet gören Columbia Waterfront Bölgesi’nde yer alan bu olağanüstü, gün ışığıyla dolup taşan 3 yatak odalı, 2 banyolu, kat boyunca uzanan daire; 595 ft²’lik devasa özel çatı terasıyla dikkat çekiyor.

Geniş ve ferah bir yerleşim planına sahip olan bu konut, daha ilk anda görkemli ölçüleri ve akıllıca tasarlanmış planıyla etkileyici bir izlenim bırakıyor. Girişteki özenle tasarlanmış antre bankı, sizi evin kalbine, göz alıcı ve özel tasarım bir şef mutfağına davet ediyor. Klasik shaker tarzı dolaplar, geri dönüştürülmüş ahşap raflar, mat siyah armatürler ve üstün kaliteli Pietra Cardoza taş tezgâhlarla donatılan mutfakta Viking ocak ve buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi ile daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi dahil olmak üzere üst düzey tüm cihazlar bulunuyor.

Geniş oturma odası, evin merkezi yaşam alanı olarak konumlanıyor ve üç yatak odasından ilkiyle çevreleniyor. Bu yatak odasında, modern ve hibrit yaşam için mükemmel olan, özel tasarım gömme Murphy yatağı ve ev-ofis düzeni bulunuyor.

Koridorda ilerlerken geniş beyaz meşe parke zeminler, sizi Carrara mermeri, Restoration Hardware armatürleri ve Toto tuvalet ile zarif biçimde tamamlanmış kusursuz misafir banyosunun önünden geçiriyor. Dairenin arka bölümünde sessizce konumlanan diğer iki yatak odası yer alıyor. Geniş ana süit, king-size yatak ve ek mobilyaları rahatlıkla barındırıyor; ayrıca dikkat çekici palmiye desenli duvar kâğıdı, Carrara mermerinden çift lavabo ve büyük bir walk-in duşla donatılmış, spa atmosferine sahip özel banyosuyla öne çıkıyor.

Kuzey ve güney cepheli büyük kanatlı pencerelerden içeri süzülen doğal ışıkla aydınlanan daire, çok bölgeli merkezi klima ve doğrudan telefonunuzla senkronize olan akıllı görüntülü interkom sistemiyle de tamamen yenilenmiş durumda.

Bu olağanüstü mülkün taç mücevheri ise yalnızca bir kat yukarıda bulunuyor: Muhteşem açık manzaralar sunan, misafir ağırlamak, yemek yemek veya dinlenmek için eşsiz bir dış mekân sağlayan geniş ve özel çatı terası.

Brooklyn’in en seçkin semtlerinin kesişim noktasında yer alan 81 Warren Street; sizi Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens ve Red Hook’un büyüleyici atmosferine sadece birkaç dakikalık mesafede konumlandırıyor. Brooklyn Bridge Park, Brooklyn Heights Promenade ve Van Voorhees Park’taki halka açık tenis kortlarında dünya standartlarında açık hava olanaklarının keyfini çıkarabilirsiniz. 2/3, 4/5, F/G ve R metro hatlarına, B61 ve B63 otobüslerine ve Manhattan’a giden Pier 6 feribotuna hızlı erişim sayesinde ulaşım son derece kolay. Yıllık emlak vergisi, mevcut kooperatif/kat mülkiyeti vergi indirimiyle 3.030,36 $ (indirim olmadan 4.214,72 $); aylık ortak giderler 844 $. PS29 okul bölgesine dahildir.

Özel gösteriminizi planlamak için bugün bizimle iletişime geçin!

SUNDAY 9/20 OPEN HOUSE CANCELLED!

Welcome to Residence #3 at 81 Warren Street - an exceptional, sun-drenched 3-bedroom, 2-bathroom floor-through condo featuring a massive private 595 sq.ft. roof deck in the highly coveted Columbia Waterfront District.

Spanning an expansive wide footprint, this residence immediately impresses with its grand proportions and intelligent layout. Upon entry, a thoughtful foyer bench welcomes you into the heart of the home: a gorgeous, custom-designed chef's kitchen. Outfitted with classic shaker-style cabinetry, reclaimed wood shelving, matte black hardware, and premium Pietra Cardoza stone countertops, the kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a Viking range and refrigerator, a Bosch dishwasher, and an in-unit washer/dryer.

The spacious living room serves as a central hub, flanked by the first of three bedrooms, which features a beautiful custom built-in Murphy bed and home office setup-perfect for modern hybrid living.

Down the hallway, wide white oak hardwood floors lead you past the pristine guest bathroom, elegantly finished with Carrara marble, Restoration Hardware fixtures, and a Toto toilet. Tucked quietly away at the rear of the unit are the remaining two bedrooms. The expansive primary suite easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture and boasts a spa-like en-suite bathroom complete with striking palm-print wallpaper, Carrara marble dual vanities, and an oversized walk-in shower.

Flooded with natural light from oversized north- and south-facing casement windows, the apartment is also fully updated with multi-zone central air conditioning and a smart video intercom system that syncs directly to your phone.

The crowning jewel of this exceptional property is located just one flight up: a vast, private roof deck offering stunning open views and unparalleled outdoor space to entertain, dine, or unwind.

Situated at the crossroads of Brooklyn's finest neighborhoods, 81 Warren Street places you moments away from the charm of Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens, and Red Hook. Enjoy world-class recreation at Brooklyn Bridge Park, the Brooklyn Heights Promenade, and the public tennis courts at Van Voorhees Park. Commuting is effortless with quick access to the 2/3, 4/5, F/G, and R subway lines, the B61 and B63 buses, and the Pier 6 Ferry to Manhattan. Annual taxes $3,030.36 w/ current co-op/condo abatement ($4,214.72 without); $844/mth common charges. Zoned for PS29.

Contact us today to schedule your private viewing!