Добро пожаловать в квартиру № 3 по адресу 81 Warren Street — исключительные залитые солнцем апартаменты с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и огромной частной террасой на крыше площадью 595 кв. футов в престижном районе Columbia Waterfront District.

Эта резиденция отличается просторной планировкой и продуманной организацией пространства, сразу производя впечатление своими внушительными пропорциями и функциональностью. При входе вас встречает удобная банкетка в прихожей, ведущая в самое сердце дома — великолепную кухню шеф-повара, выполненную по индивидуальному проекту. Кухня оснащена классическими шкафами в стиле shaker, полками из переработанной древесины, матово-чёрной фурнитурой и столешницами из премиального камня Pietra Cardoza, а также высококачественной техникой, включая плиту и холодильник Viking, посудомоечную машину Bosch и стиральную и сушильную машины в квартире.

Просторная гостиная служит центральным помещением квартиры; по бокам от неё расположена первая из трёх спален, оборудованная красивой встроенной кроватью Murphy, изготовленной на заказ, и домашним офисом — идеальное решение для современного гибридного образа жизни.

Вдоль коридора уложены широкие полы из белого дуба, ведущие мимо безупречной гостевой ванной комнаты, элегантно отделанной мрамором Carrara и оснащённой сантехникой Restoration Hardware и унитазом Toto. В задней части квартиры, в уединении, расположены две оставшиеся спальни. Просторная главная спальня легко вмещает кровать размера king-size и дополнительную мебель, а также располагает ванной комнатой в стиле спа с эффектными обоями с пальмовым принтом, двойной тумбой с раковинами из мрамора Carrara и просторной душевой кабиной.

Благодаря увеличенным распашным окнам, выходящим на север и юг, квартира наполнена естественным светом. Кроме того, здесь полностью обновлены многозонная система центрального кондиционирования и интеллектуальная видеодомофонная система, которая напрямую синхронизируется с вашим телефоном.

Венец этого исключительного объекта находится всего на один лестничный пролёт выше: огромная частная терраса на крыше с потрясающими открытыми видами и непревзойдённым пространством на открытом воздухе для приёма гостей, ужинов или отдыха.

Расположенный на пересечении лучших районов Бруклина, дом по адресу 81 Warren Street находится в нескольких минутах от очаровательных Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens и Red Hook. Наслаждайтесь первоклассными возможностями для отдыха в Brooklyn Bridge Park, на набережной Brooklyn Heights Promenade и на общественных теннисных кортах в Van Voorhees Park. Добраться в любую точку города легко благодаря удобному доступу к линиям метро 2/3, 4/5, F/G и R, автобусам B61 и B63, а также паромному терминалу Pier 6 с сообщением с Манхэттеном. Ежегодный налог составляет 3 030,36 доллара при действующей льготе для кооперативов и кондоминиумов (4 214,72 доллара без льготы); ежемесячные общие платежи — 844 доллара. Квартира относится к школьному округу PS29.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить индивидуальный просмотр!

Welcome to Residence #3 at 81 Warren Street - an exceptional, sun-drenched 3-bedroom, 2-bathroom floor-through condo featuring a massive private 595 sq.ft. roof deck in the highly coveted Columbia Waterfront District.

Spanning an expansive wide footprint, this residence immediately impresses with its grand proportions and intelligent layout. Upon entry, a thoughtful foyer bench welcomes you into the heart of the home: a gorgeous, custom-designed chef's kitchen. Outfitted with classic shaker-style cabinetry, reclaimed wood shelving, matte black hardware, and premium Pietra Cardoza stone countertops, the kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a Viking range and refrigerator, a Bosch dishwasher, and an in-unit washer/dryer.

The spacious living room serves as a central hub, flanked by the first of three bedrooms, which features a beautiful custom built-in Murphy bed and home office setup-perfect for modern hybrid living.

Down the hallway, wide white oak hardwood floors lead you past the pristine guest bathroom, elegantly finished with Carrara marble, Restoration Hardware fixtures, and a Toto toilet. Tucked quietly away at the rear of the unit are the remaining two bedrooms. The expansive primary suite easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture and boasts a spa-like en-suite bathroom complete with striking palm-print wallpaper, Carrara marble dual vanities, and an oversized walk-in shower.

Flooded with natural light from oversized north- and south-facing casement windows, the apartment is also fully updated with multi-zone central air conditioning and a smart video intercom system that syncs directly to your phone.

The crowning jewel of this exceptional property is located just one flight up: a vast, private roof deck offering stunning open views and unparalleled outdoor space to entertain, dine, or unwind.

Situated at the crossroads of Brooklyn's finest neighborhoods, 81 Warren Street places you moments away from the charm of Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens, and Red Hook. Enjoy world-class recreation at Brooklyn Bridge Park, the Brooklyn Heights Promenade, and the public tennis courts at Van Voorhees Park. Commuting is effortless with quick access to the 2/3, 4/5, F/G, and R subway lines, the B61 and B63 buses, and the Pier 6 Ferry to Manhattan. Annual taxes $3,030.36 w/ current co-op/condo abatement ($4,214.72 without); $844/mth common charges. Zoned for PS29.

Contact us today to schedule your private viewing!