Добро пожаловать в квартиру №3 по адресу 81 Warren Street — исключительные солнечные апартаменты с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и огромной частной террасой на крыше площадью 595 кв. футов в престижном районе Columbia Waterfront.

Эта квартира впечатляет своими просторными помещениями и продуманной планировкой. При входе вас встречает удобная скамья в прихожей, ведущая в сердце дома — великолепную кухню шеф-повара, выполненную по индивидуальному проекту. Кухня оснащена классическими шкафами в стиле шейкер, полками из переработанной древесины, матовой черной фурнитурой и столешницами из премиального камня Pietra Cardoza, а также высококлассной техникой: плитой и холодильником Viking, посудомоечной машиной Bosch и стиральной и сушильной машинами в квартире.

Просторная гостиная служит центральной зоной квартиры; рядом расположена первая из трех спален, оборудованная красивой встроенной кроватью Murphy, изготовленной на заказ, и домашним офисом — идеальное решение для современного гибридного образа жизни.

По коридору с широким дубовым паркетом расположена безупречная гостевая ванная комната с отделкой из каррарского мрамора, сантехникой Restoration Hardware и туалетом Toto. В дальней части квартиры уединенно находятся две оставшиеся спальни. Просторная главная спальня легко вмещает кровать размера king-size и дополнительную мебель; к ней примыкает ванная комната в стиле спа с эффектными обоями с пальмовым принтом, двойной тумбой с раковинами из каррарского мрамора и увеличенной душевой кабиной.

Квартира наполнена естественным светом благодаря большим распашным окнам, выходящим на север и юг, а также полностью обновлена и оснащена центральной системой кондиционирования с несколькими зонами и интеллектуальной видеодомофонной системой, которая напрямую синхронизируется с вашим телефоном.

Главная особенность этой великолепной недвижимости находится всего этажом выше: огромная частная терраса на крыше с потрясающими открытыми видами и непревзойденным пространством для приема гостей, ужинов или отдыха.

Расположенный на пересечении лучших районов Бруклина, дом 81 Warren Street находится в нескольких минутах от очаровательных районов Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens и Red Hook. Наслаждайтесь первоклассными возможностями для отдыха в Brooklyn Bridge Park, на набережной Brooklyn Heights Promenade и на общественных теннисных кортах Van Voorhees Park. Добраться до нужного места легко благодаря быстрому доступу к линиям метро 2/3, 4/5, F/G и R, автобусам B61 и B63, а также паромному причалу Pier 6 с сообщением с Манхэттеном. Ежегодный налог составляет $3 030,36 с учетом действующей льготы для кооперативов и кондоминиумов ($4 214,72 без льготы); ежемесячные общедомовые расходы — $844. Закрепленная школа — PS29.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить частный просмотр!

Welcome to Residence #3 at 81 Warren Street - an exceptional, sun-drenched 3-bedroom, 2-bathroom floor-through condo featuring a massive private 595 sq.ft. roof deck in the highly coveted Columbia Waterfront District.

Spanning an expansive wide footprint, this residence immediately impresses with its grand proportions and intelligent layout. Upon entry, a thoughtful foyer bench welcomes you into the heart of the home: a gorgeous, custom-designed chef's kitchen. Outfitted with classic shaker-style cabinetry, reclaimed wood shelving, matte black hardware, and premium Pietra Cardoza stone countertops, the kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a Viking range and refrigerator, a Bosch dishwasher, and an in-unit washer/dryer.

The spacious living room serves as a central hub, flanked by the first of three bedrooms, which features a beautiful custom built-in Murphy bed and home office setup-perfect for modern hybrid living.

Down the hallway, wide white oak hardwood floors lead you past the pristine guest bathroom, elegantly finished with Carrara marble, Restoration Hardware fixtures, and a Toto toilet. Tucked quietly away at the rear of the unit are the remaining two bedrooms. The expansive primary suite easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture and boasts a spa-like en-suite bathroom complete with striking palm-print wallpaper, Carrara marble dual vanities, and an oversized walk-in shower.

Flooded with natural light from oversized north- and south-facing casement windows, the apartment is also fully updated with multi-zone central air conditioning and a smart video intercom system that syncs directly to your phone.

The crowning jewel of this exceptional property is located just one flight up: a vast, private roof deck offering stunning open views and unparalleled outdoor space to entertain, dine, or unwind.

Situated at the crossroads of Brooklyn's finest neighborhoods, 81 Warren Street places you moments away from the charm of Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens, and Red Hook. Enjoy world-class recreation at Brooklyn Bridge Park, the Brooklyn Heights Promenade, and the public tennis courts at Van Voorhees Park. Commuting is effortless with quick access to the 2/3, 4/5, F/G, and R subway lines, the B61 and B63 buses, and the Pier 6 Ferry to Manhattan. Annual taxes $3,030.36 w/ current co-op/condo abatement ($4,214.72 without); $844/mth common charges. Zoned for PS29.

Contact us today to schedule your private viewing!