Bienvenido a la Residencia n.º 3 en 81 Warren Street: un excepcional condominio de 3 dormitorios y 2 baños, amplio y bañado de sol, que ocupa toda la planta y cuenta con una enorme terraza privada en la azotea de 595 pies cuadrados, en el codiciado distrito Columbia Waterfront.

Con una amplia planta de generosas dimensiones, esta residencia impresiona de inmediato por sus magníficas proporciones y su distribución inteligente. Al entrar, un práctico banco en el recibidor le da la bienvenida al corazón del hogar: una hermosa cocina diseñada a medida para chefs. Equipada con gabinetes clásicos estilo shaker, estantes de madera recuperada, herrajes negros mate y elegantes encimeras de piedra Pietra Cardoza, la cocina incluye electrodomésticos de alta gama, como una cocina y un refrigerador Viking, un lavavajillas Bosch y una lavadora/secadora dentro de la unidad.

La espaciosa sala de estar funciona como el eje central del hogar y está flanqueada por el primero de los tres dormitorios, que cuenta con una hermosa cama Murphy empotrada hecha a medida y un espacio de oficina en casa, perfecto para la vida híbrida moderna.

A lo largo del pasillo, los amplios pisos de roble blanco conducen al impecable baño de invitados, elegantemente acabado con mármol Carrara, accesorios de Restoration Hardware y un inodoro Toto. Ubicados discretamente en la parte posterior de la unidad se encuentran los dos dormitorios restantes. La espaciosa suite principal acomoda fácilmente una cama tamaño king, además de muebles adicionales, y cuenta con un baño privado estilo spa, completo con un llamativo papel tapiz con estampado de palmeras, dos lavabos con encimeras de mármol Carrara y una amplia ducha independiente.

Inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanas abatibles orientadas al norte y al sur, el apartamento también ha sido completamente actualizado con aire acondicionado central de varias zonas y un sistema inteligente de videoportero que se sincroniza directamente con su teléfono.

La joya de la corona de esta excepcional propiedad se encuentra apenas un piso más arriba: una enorme terraza privada en la azotea, con impresionantes vistas despejadas y un espacio exterior incomparable para recibir invitados, cenar o relajarse.

Situado en la intersección de algunos de los mejores vecindarios de Brooklyn, 81 Warren Street lo coloca a pocos minutos del encanto de Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens y Red Hook. Disfrute de actividades recreativas de primer nivel en Brooklyn Bridge Park, el paseo de Brooklyn Heights y las canchas públicas de tenis de Van Voorhees Park. Desplazarse es muy sencillo gracias al rápido acceso a las líneas de metro 2/3, 4/5, F/G y R, a los autobuses B61 y B63, y al ferry del Pier 6 hacia Manhattan. Impuestos anuales de $3,030.36 con la reducción fiscal vigente para cooperativas/condominios ($4,214.72 sin ella); gastos comunes de $844 al mes. Asignado a la escuela PS29.

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Welcome to Residence #3 at 81 Warren Street - an exceptional, sun-drenched 3-bedroom, 2-bathroom floor-through condo featuring a massive private 595 sq.ft. roof deck in the highly coveted Columbia Waterfront District.

Spanning an expansive wide footprint, this residence immediately impresses with its grand proportions and intelligent layout. Upon entry, a thoughtful foyer bench welcomes you into the heart of the home: a gorgeous, custom-designed chef's kitchen. Outfitted with classic shaker-style cabinetry, reclaimed wood shelving, matte black hardware, and premium Pietra Cardoza stone countertops, the kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a Viking range and refrigerator, a Bosch dishwasher, and an in-unit washer/dryer.

The spacious living room serves as a central hub, flanked by the first of three bedrooms, which features a beautiful custom built-in Murphy bed and home office setup-perfect for modern hybrid living.

Down the hallway, wide white oak hardwood floors lead you past the pristine guest bathroom, elegantly finished with Carrara marble, Restoration Hardware fixtures, and a Toto toilet. Tucked quietly away at the rear of the unit are the remaining two bedrooms. The expansive primary suite easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture and boasts a spa-like en-suite bathroom complete with striking palm-print wallpaper, Carrara marble dual vanities, and an oversized walk-in shower.

Flooded with natural light from oversized north- and south-facing casement windows, the apartment is also fully updated with multi-zone central air conditioning and a smart video intercom system that syncs directly to your phone.

The crowning jewel of this exceptional property is located just one flight up: a vast, private roof deck offering stunning open views and unparalleled outdoor space to entertain, dine, or unwind.

Situated at the crossroads of Brooklyn's finest neighborhoods, 81 Warren Street places you moments away from the charm of Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens, and Red Hook. Enjoy world-class recreation at Brooklyn Bridge Park, the Brooklyn Heights Promenade, and the public tennis courts at Van Voorhees Park. Commuting is effortless with quick access to the 2/3, 4/5, F/G, and R subway lines, the B61 and B63 buses, and the Pier 6 Ferry to Manhattan. Annual taxes $3,030.36 w/ current co-op/condo abatement ($4,214.72 without); $844/mth common charges. Zoned for PS29.

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