Bienvenido a la Residencia n.º 3 en 81 Warren Street: un excepcional condominio de tres dormitorios y dos baños, amplio y bañado de sol, que ocupa toda la planta y cuenta con una enorme terraza privada en la azotea de 595 pies cuadrados, en el codiciado distrito Columbia Waterfront.

Con una generosa y amplia distribución, esta residencia impresiona de inmediato por sus magníficas proporciones y su inteligente diseño. Al entrar, un práctico banco en el recibidor le da la bienvenida al corazón del hogar: una hermosa cocina de chef diseñada a medida. Equipada con gabinetes clásicos estilo shaker, estantes de madera recuperada, herrajes negros mate y elegantes encimeras de piedra Pietra Cardoza, la cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluidos una estufa y un refrigerador Viking, un lavavajillas Bosch y una lavadora/secadora dentro de la unidad.

La espaciosa sala de estar funciona como el núcleo central del hogar y está flanqueada por el primero de los tres dormitorios, que cuenta con una hermosa cama Murphy empotrada y un espacio de oficina en casa diseñado a medida, perfecto para la vida híbrida moderna.

A lo largo del pasillo, los amplios pisos de madera de roble blanco conducen al impecable baño de invitados, elegantemente acabado con mármol de Carrara, accesorios de Restoration Hardware y un inodoro Toto. En la parte trasera de la unidad se encuentran discretamente los otros dos dormitorios. La amplia suite principal acomoda fácilmente una cama tamaño king, además de muebles adicionales, y cuenta con un baño en suite tipo spa, completo con un llamativo papel tapiz estampado con palmeras, tocadores dobles de mármol de Carrara y una ducha amplia.

Inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanas abatibles orientadas al norte y al sur, el apartamento también está completamente actualizado con aire acondicionado central de múltiples zonas y un sistema inteligente de videoportero que se sincroniza directamente con su teléfono.

La joya de la corona de esta excepcional propiedad se encuentra solo un piso más arriba: una enorme terraza privada en la azotea que ofrece impresionantes vistas despejadas y un espacio exterior incomparable para recibir invitados, comer o relajarse.

Ubicado en la intersección de algunos de los mejores vecindarios de Brooklyn, 81 Warren Street lo sitúa a pocos minutos del encanto de Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens y Red Hook. Disfrute de actividades recreativas de clase mundial en Brooklyn Bridge Park, el paseo Brooklyn Heights Promenade y las canchas públicas de tenis de Van Voorhees Park. Desplazarse es sencillo gracias al rápido acceso a las líneas de metro 2/3, 4/5, F/G y R, a los autobuses B61 y B63, y al ferry del Pier 6 hacia Manhattan. Impuestos anuales: $3,030.36 con la exención vigente para cooperativas/condominios ($4,214.72 sin ella); cuotas comunes: $844 al mes. Asignado a la escuela PS29.

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Welcome to Residence #3 at 81 Warren Street - an exceptional, sun-drenched 3-bedroom, 2-bathroom floor-through condo featuring a massive private 595 sq.ft. roof deck in the highly coveted Columbia Waterfront District.

Spanning an expansive wide footprint, this residence immediately impresses with its grand proportions and intelligent layout. Upon entry, a thoughtful foyer bench welcomes you into the heart of the home: a gorgeous, custom-designed chef's kitchen. Outfitted with classic shaker-style cabinetry, reclaimed wood shelving, matte black hardware, and premium Pietra Cardoza stone countertops, the kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a Viking range and refrigerator, a Bosch dishwasher, and an in-unit washer/dryer.

The spacious living room serves as a central hub, flanked by the first of three bedrooms, which features a beautiful custom built-in Murphy bed and home office setup-perfect for modern hybrid living.

Down the hallway, wide white oak hardwood floors lead you past the pristine guest bathroom, elegantly finished with Carrara marble, Restoration Hardware fixtures, and a Toto toilet. Tucked quietly away at the rear of the unit are the remaining two bedrooms. The expansive primary suite easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture and boasts a spa-like en-suite bathroom complete with striking palm-print wallpaper, Carrara marble dual vanities, and an oversized walk-in shower.

Flooded with natural light from oversized north- and south-facing casement windows, the apartment is also fully updated with multi-zone central air conditioning and a smart video intercom system that syncs directly to your phone.

The crowning jewel of this exceptional property is located just one flight up: a vast, private roof deck offering stunning open views and unparalleled outdoor space to entertain, dine, or unwind.

Situated at the crossroads of Brooklyn's finest neighborhoods, 81 Warren Street places you moments away from the charm of Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens, and Red Hook. Enjoy world-class recreation at Brooklyn Bridge Park, the Brooklyn Heights Promenade, and the public tennis courts at Van Voorhees Park. Commuting is effortless with quick access to the 2/3, 4/5, F/G, and R subway lines, the B61 and B63 buses, and the Pier 6 Ferry to Manhattan. Annual taxes $3,030.36 w/ current co-op/condo abatement ($4,214.72 without); $844/mth common charges. Zoned for PS29.

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