81 Warren Street의 레지던스 #3에 오신 것을 환영합니다. 많은 사랑을 받는 컬럼비아 워터프런트 지구에 위치한 이 특별한 주택은 햇살이 가득한 침실 3개, 욕실 2개의 한 층 전체를 사용하는 콘도이며, 무려 595제곱피트 규모의 전용 루프 데크를 갖추고 있습니다.

넓고 탁 트인 구조를 자랑하는 이 주택은 웅장한 비율과 지능적인 평면 설계로 들어서는 순간부터 깊은 인상을 줍니다. 현관에 들어서면 세심하게 설계된 포이어 벤치가 집의 중심인 아름다운 맞춤형 셰프 키친으로 안내합니다. 클래식한 셰이커 스타일 수납장, 재생 목재 선반, 매트 블랙 하드웨어, 고급 피에트라 카르도자 석재 조리대로 완성된 주방에는 바이킹 레인지와 냉장고, 보쉬 식기세척기, 세대 내 세탁기와 건조기 등 최고급 가전이 완비되어 있습니다.

넓은 거실은 집의 중심 공간 역할을 하며, 세 개의 침실 중 첫 번째 침실이 바로 옆에 자리하고 있습니다. 이 침실에는 아름다운 맞춤형 붙박이 머피 침대와 홈 오피스 공간이 마련되어 있어 현대적인 하이브리드 라이프스타일에 이상적입니다.

복도를 따라 이어지는 넓은 화이트 오크 원목 바닥은 카라라 대리석, Restoration Hardware 수전 및 설비, 토토 변기로 우아하게 마감된 깔끔한 게스트 욕실을 지나갑니다. 유닛 후면의 조용한 공간에는 나머지 두 침실이 자리합니다. 넓은 마스터 스위트는 킹사이즈 침대와 추가 가구를 여유롭게 배치할 수 있으며, 인상적인 야자수 패턴 벽지, 카라라 대리석 더블 세면대, 대형 워크인 샤워부스를 갖춘 스파 스타일의 전용 욕실을 자랑합니다.

넉넉한 크기의 북향 및 남향 여닫이창을 통해 자연광이 가득 들어오는 이 아파트는 다구역 중앙 냉난방 시스템과 휴대폰에 직접 연동되는 스마트 영상 인터컴 시스템으로 완전히 업그레이드되어 있습니다.

이 특별한 주택의 백미는 한 층 위에 위치한 광활한 전용 루프 데크입니다. 탁 트인 멋진 전망과 비할 데 없이 넓은 야외 공간을 제공하여 손님을 초대해 즐기거나, 식사를 하거나, 편안히 휴식하기에 완벽합니다.

브루클린 최고의 동네들이 만나는 교차점에 위치한 81 Warren Street에서는 코블 힐, 브루클린 하이츠, 캐럴 가든스, 레드 훅의 매력을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 브루클린 브리지 파크, 브루클린 하이츠 프로머나드, 밴 부렌스 파크의 공공 테니스 코트에서 세계적인 수준의 여가를 즐겨보세요. 2/3호선, 4/5호선, F/G호선, R호선 지하철과 B61 및 B63 버스, 맨해튼으로 향하는 피어 6 페리를 편리하게 이용할 수 있어 출퇴근도 매우 수월합니다. 연간 세금은 현재 코옵/콘도 세금 감면 적용 시 $3,030.36이며, 감면 미적용 시 $4,214.72입니다. 공용 관리비는 월 $844입니다. 학군은 PS29입니다.

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Welcome to Residence #3 at 81 Warren Street - an exceptional, sun-drenched 3-bedroom, 2-bathroom floor-through condo featuring a massive private 595 sq.ft. roof deck in the highly coveted Columbia Waterfront District.

Spanning an expansive wide footprint, this residence immediately impresses with its grand proportions and intelligent layout. Upon entry, a thoughtful foyer bench welcomes you into the heart of the home: a gorgeous, custom-designed chef's kitchen. Outfitted with classic shaker-style cabinetry, reclaimed wood shelving, matte black hardware, and premium Pietra Cardoza stone countertops, the kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a Viking range and refrigerator, a Bosch dishwasher, and an in-unit washer/dryer.

The spacious living room serves as a central hub, flanked by the first of three bedrooms, which features a beautiful custom built-in Murphy bed and home office setup-perfect for modern hybrid living.

Down the hallway, wide white oak hardwood floors lead you past the pristine guest bathroom, elegantly finished with Carrara marble, Restoration Hardware fixtures, and a Toto toilet. Tucked quietly away at the rear of the unit are the remaining two bedrooms. The expansive primary suite easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture and boasts a spa-like en-suite bathroom complete with striking palm-print wallpaper, Carrara marble dual vanities, and an oversized walk-in shower.

Flooded with natural light from oversized north- and south-facing casement windows, the apartment is also fully updated with multi-zone central air conditioning and a smart video intercom system that syncs directly to your phone.

The crowning jewel of this exceptional property is located just one flight up: a vast, private roof deck offering stunning open views and unparalleled outdoor space to entertain, dine, or unwind.

Situated at the crossroads of Brooklyn's finest neighborhoods, 81 Warren Street places you moments away from the charm of Cobble Hill, Brooklyn Heights, Carroll Gardens, and Red Hook. Enjoy world-class recreation at Brooklyn Bridge Park, the Brooklyn Heights Promenade, and the public tennis courts at Van Voorhees Park. Commuting is effortless with quick access to the 2/3, 4/5, F/G, and R subway lines, the B61 and B63 buses, and the Pier 6 Ferry to Manhattan. Annual taxes $3,030.36 w/ current co-op/condo abatement ($4,214.72 without); $844/mth common charges. Zoned for PS29.

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