184 Kent Avenue, Residence B-304’e hoş geldiniz. Williamsburg’ın en gözde sahil sitelerinden birinde mükemmel bir konuma sahip, loft esintili ve huzur dolu bu özel yaşam alanı, özenle peyzajlandırılmış avlu bahçelerine bakmaktadır. Büyük ölçekli tek yatak odalı bu konut, canlı North Williamsburg’ın merkezinde yer almasına rağmen nadir bulunan bir sakinlik ve mahremiyet sunar. Büyük pencereler, gün boyunca içeri bol miktarda doğal ışık alarak ferah ve davetkâr bir atmosfer yaratır.

Yeni pied-à-terre vergisine tabi olmaması sayesinde bu konut, hem ana ikametgâh hem de yatırım amaçlı mülk olarak idealdir.

Bu seçkin evin öne çıkan özelliklerinden biri, 3,6 metreden fazla etkileyici tavan yüksekliğidir. Orijinal kirişli tavanlar, loft tarzı karakteri ve günümüz kat mülkiyeti projelerinde nadiren bulunan olağanüstü ferahlık hissini daha da güçlendirir.

Düşünceli biçimde tasarlanmış kat planı, geniş yaşam ve yemek alanlarını kolaylıkla barındırarak hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için idealdir. Cömert ölçülere sahip ana yatak odası, king-size yatak, ek mobilyalar ve ihtiyaç hâlinde evden çalışma alanı için yeterli alan sunar. Geniş giyinme odası olağanüstü depolama imkânı sağlar.

Eğlence ve misafir ağırlama düşünülerek tasarlanan açık planlı şef mutfağında, yeni çamaşır makinesi-kurutucu kombinasyonu da dâhil olmak üzere yepyeni birinci sınıf ankastre cihazlar bulunmaktadır. Mutfakta ayrıca büyük bir kahvaltı barı, bol tezgâh alanı ve geniş dolap kapasitesi yer alır. Ek konfor özellikleri arasında PTAC tipi klima ve yatak odasında özel üretim pencere uygulamaları bulunmaktadır.

İlk olarak 1915 yılında Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building olarak inşa edilen ve daha sonra bourbon damıtımevi olarak kullanılan Austin Nichols House, titizlikle restore edilerek Williamsburg’ın önde gelen lüks sahil konutlarından birine dönüştürülmüştür. Brooklyn sahil şeridinde doğrudan konumlanan az sayıdaki tescilli tarihî yapıdan biri olan bina, tarihî mimariyi modern yaşamla kusursuz biçimde harmanlar.

Sakinler; sahil kenarında fitness merkezi, peyzajlı avlu, nefes kesici şehir silüeti manzaralarına sahip çatı terası, catering mutfağı bulunan sakinler salonu, ortak çalışma alanları, çocuk oyun odası, sinema salonu, müzik prova odası, ateş çukurlu Zen bahçesi ve tesis bünyesinde otopark garajı dâhil olmak üzere özenle seçilmiş 30.000 metrekareden fazla olanaktan yararlanabilir. Tüm olanaklar sakinlere ek ücret ödemeden sunulmaktadır.

North Williamsburg Feribot İskelesi’nin hemen yanında ve mahallenin beğeni toplayan restoran, alışveriş ve gece hayatı seçeneklerine birkaç adım mesafede yer alan Austin Nichols House, Manhattan’a kolay erişim sağlayan benzersiz bir sahil yaşam tarzı sunar.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.