- %6,76 kapitalizasyon oranı
- Tüm birimler serbest piyasa koşullarında
- Tamamen dolu
- Otopark

Brooklyn’de 925 Dumont Avenue adresinde, iki araçlık özel otoparka sahip üç daireli bir binaya sahip olmak için nadir bir fırsat. Her biri bir katın tamamını kaplayan üç konut, açık alan ve iki araç için cadde dışı otopark kolaylığı sunan bu mülk; yatırımcılar, mülkü kendisi kullanacak kişiler veya kişisel kullanımı kira geliriyle birleştirmek isteyen alıcılar için oldukça uygundur.

Birinci kattaki konutta iki yatak odası, bir oturma/yemek odası, mutfak, tam banyo ve ayrı bir mekanik oda bulunmakta; ayrıca ön bahçeye ve arka otopark alanına kolay erişim sağlanmaktadır. İkinci ve üçüncü katların her birinde üç yatak odası, iki tam banyo, mutfak ve geniş bir oturma/yemek odası yer almakta olup, işlevsel yerleşimleriyle yüksek kira potansiyeli sunmaktadır.

Yaklaşık 21'2" × 22'8" ölçülerindeki arka alan, Brooklyn’de önemli bir avantaj olan iki araçlık özel otopark sağlamaktadır. Ön bahçe ise ek bir açık alan ve sokaktan ayrışma sunar. Toplam üç konut birimi, sekiz yatak odası, beş tam banyo, iki araçlık otopark ve açık alanıyla 925 Dumont Avenue; bir sonraki sahibi için alan, gelir potansiyeli ve esnekliği bir arada sunan cazip bir fırsattır.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.