SPONSOR DAİRESİ: YÖNETİM KURULU ONAYI VEYA MALİ ŞART ARANMAZ. Geniş, “loft tarzı”, yenilenmiş ve taşınmaya hazır savaş öncesi yapıdaki kat boyunca uzanan dubleks daire, ev-ofisi için mahremiyet ve alan ayrımı sunar. Ağaçlarla çevrili, araç geçişi olmayan bir sokakta yer alan yükseltilmiş giriş katındadır. Bir yatak odası + ev ofisi/çalışma odası, yemek alanı bulunan mutfak ve 1,5 banyo. Düşük aidatlıdır. Yönetim kurulu onayıyla, iki yılın ardından SINIRSIZ ALT KİRAYA VERME HAKKI. Binanın üzerinde ipotek bulunmamaktadır.

11 fit yüksekliğindeki tavanları, güneye ve kuzeye bakan sekiz büyük penceresiyle bu seçkin konut, zamansız mimari karakteri sofistike modern detaylarla kusursuz biçimde birleştirir.

Zarif ana kat, konforlu yaşam ve zahmetsizce misafir ağırlamak üzere tasarlanmıştır. Dikkat çeken dekoratif yeşil kireçtaşı şömineli şık bir oturma odası, özenle yenilenmiş orijinal açık renk meşe parke zeminler ve geniş, yemek alanlı şef mutfağı öne çıkar. Kiler depolamalı özel yapım akçaağaç dolaplar, granit tezgâhlar ve uyumlu tezgâh arası kaplaması, dolap altı aydınlatması, üst sınıf paslanmaz çelik ankastre cihazlar ve daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi bulunmaktadır. Geniş yemek alanı, günlük kullanım veya dört ve daha fazla kişilik davetler için idealdir.

Tüm kişisel eşyalarınız için duvardan duvara gömme dolaplar ve depolama alanı mevcuttur. Şık tam banyo; parlak beyaz, temiz ve yalın çizgilere sahip fayanslar, fırçalanmış krom armatürler ve çift aynalı ecza dolabıyla yenilenmiştir.

Özel alt katta, giyinme alanına sahip geniş kral yatak ölçüsünde ebeveyn yatak odası ile kendi dolabı bulunan, pencereli ayrı bir ev ofisi veya çalışma odası yer alır. Bu alan, çalışma alanı ya da misafir odası olarak olağanüstü bir esneklik sunar. Özel olarak düzenlenmiş beş dolap ve güzelce yenilenmiş bir misafir tuvaleti alt katı tamamlar.

Carl Schurz Parkı, East River Esplanade, Second Avenue metro hattı ve tüm ekspres trenlere birkaç dakika mesafede ideal bir konumdadır. Her cumartesi E. 83rd Street’te çiftçi pazarı ve seçkin restoranlar bulunmaktadır. Whole Foods, Target ve Fairway de yakındadır. Evcil hayvan dostu bina; yarı zamanlı kapıcı, bisiklet depolama alanı ve çamaşır odası mevcuttur. Kefiller ve ortak alım başvuruları duruma göre değerlendirilir.

Kooperatif bina, herhangi bir ek özel ödeme alınmadan çatısına güneş panellerinin kurulumunu kısa süre önce tamamlamıştır. Devir vergisi yoktur.

Bu işlem yönetim kurulu onayı gerektirmeyen bir sponsor satışı olduğundan, devir vergileri ve sponsor düzeyindeki ücretler alıcı tarafından ödenir.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.