★ ÖZEL ALICI TEŞVİKLERİ VE AVANTAJLARI!

YENİ EVİNİZDE NASIL TASARRUF EDEBİLECEĞİNİZİ ÖĞRENİN!

★ İLK KEZ EV ALACAKLARA FIRSAT
Ditmas 17, ilk kez ev alacaklara yönelik bir program için onaylıdır. Uygun alıcılar, %6 faizli 30 YIL SABİT FAİZLİ KONUT KREDİSİNDEN yararlanabilir! Faiz oranları değişebilir. Uygunluk koşulları ve ayrıntılar için bilgi alın.

★ SINIRLI SÜRELİ TEŞVİK — KREDİ TAKSİTLERİNİZİ DÜŞÜRÜN!
İlk kez ev almıyor musunuz? Sorun değil! Uygun alıcılara ilk üç yıl boyunca daha düşük taksitler sunan 3-2-1 KONUT KREDİSİ FAİZ İNDİRİMİMİZDEN yararlanın. Faiz oranı dördüncü yılda başlangıçtaki seviyesine döner. Kredi kuruluşunun onayına ve program koşullarına tabidir.

BU TASARRUF SEÇENEKLERİNİ SORUN VE BUGÜN ÖZEL GÖSTERİMİNİZİ PLANLAYIN!

593 East 17th Street’teki The Ditmas 17’ye hoş geldiniz.

Brooklyn’in köklü mahallelerinden birinde, Viktorya dönemi konaklarının ve heybetli meşe ağaçlarının Newkirk Plaza’nın canlı atmosferiyle buluştuğu noktada, altı katlı bir binada yer alan 13 yepyeni kat mülkiyeti dairesinden oluşan seçkin bir koleksiyon. Bir, iki ve üç yatak odalı daire seçenekleri sunan bu proje, Ditmas Park’ın en yeni adresi ve özel açık alanı ile tapulu otoparkı olan yeni bir konuta sahip olmanın az sayıdaki fırsatlarından biri.

6A NUMARALI DAİRE — ÜÇ YATAK ODASI, İKİ BANYO VE İKİ ÖZEL BALKON!
900 bin doların altında satışa sunulan bu ev, daire boyunca doğal ışık alan, ferah ve davetkâr bir yerleşim planına sahip.

Her katta yalnızca üç, beşinci ve altıncı katlarda ise sadece iki daire bulunan The Ditmas 17’deki her ev, Brooklyn’deki gerçek yaşam tarzına uygun olarak tasarlandı. Yüksek tavanların altında, dairenin tamamına döşenmiş geniş meşe plank zeminler ve tavana sıfır aydınlatma armatürleri bulunuyor. Büyük, çift camlı pencereler açık planlı yaşam alanlarını ışıkla dolduruyor. Her odadaki bağımsız kontrollü Fujitsu split sistem ısıtma ve soğutma sayesinde ortam sıcaklığı tamamen sizin kontrolünüzde.

On üç dairenin on biri, Juliet tarzı balkonlardan göz alıcı 684 fit karelik özel terasa kadar uzanan özel açık alanlara açılıyor. Mutfaklarda taş tezgâh ve tezgâh arası kaplamaları, dolap aydınlatmaları, dışarıya tahliyeli mikrodalga fırınlar ve bulaşık makineleri bulunuyor. Banyolarda derin küvetler ve buğu önleyici ayarlı LED’li ilaç dolapları yer alıyor. Her daire ayrıca kendi çamaşır makinesi ve kurutma makinesiyle donatılmıştır.

Yaşam tarzı üst katta da devam ediyor: asansörle doğrudan, çevrenin açık manzarasına sahip peyzajlı ortak çatı terasına çıkabilirsiniz. Sabah kahvenizi yudumlayacağınız, gün batımının altın ışıklarını izleyeceğiniz yer. Alt katta görüntülü interkomlu giriş, zemin katta bisiklet park yeri ve özel, kapılı girişin arkasında sınırlı sayıdaki beş tapulu otopark yeri bulunuyor. Brooklyn’de eşi benzeri zor bulunan bu fırsat satın alınabilir.

Mahalle de bina kadar cazip. Foster ve Newkirk Avenues üzerindeki restoranlar ve barlar çevrenizde; Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner ve Mimi’s Hummus gibi sevilen yerler yakınlarda. Hemen ötesinde, Cortelyou Road boyunca uzanan Ditmas Park’ın kalbinde kafeler, süpermarketler ve yerel üretici pazarı sizi bekliyor. Newkirk Plaza’daki B/Q ekspres hattı iki blok ötede; Midtown’a ulaşım yaklaşık 35 dakika sürüyor.

Satışın tüm koşulları, Proje Sponsoru’ndan temin edilebilecek satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD25-0410.
Eşit Konut Fırsatı.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

RESIDENCE 6A — THREE BEDROOMS, TWO BATHS & TWO PRIVATE BALCONIES!
Offered under $900k, this home features an open, inviting layout with excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.