★ ALICILARA ÖZEL TEŞVİKLER VE AVANTAJLAR!

YENİ EVİNİZDE NASIL TASARRUF EDEBİLECEĞİNİZİ ÖĞRENİN!

★ İLK KEZ EV ALACAKLARA FIRSAT
Ditmas 17, ilk kez ev alacaklara yönelik bir program için onaylanmıştır. Şartları karşılayan alıcılar, %6 faizli, 30 YIL VADELİ SABİT FAİZLİ KONUT KREDİSİNDEN yararlanabilir! Faiz oranları değişebilir. Uygunluk koşulları ve ayrıntılar için bilgi alın.

★ SINIRLI SÜRELİ TEŞVİK — KONUT KREDİSİ ÖDEMELERİNİZİ DÜŞÜRÜN!
İlk kez ev almıyor musunuz? Sorun değil! Şartları karşılayan alıcılara ilk üç yıl boyunca daha düşük ödeme imkânı sunan 3-2-1 KONUT KREDİSİ FAİZ İNDİRİMİNDEN yararlanın. Dördüncü yılda faiz oranı ilk seviyesine döner. Kredi veren kuruluşun onayına ve program koşullarına tabidir.

BU TASARRUF FIRSATLARINI SORUN VE BUGÜN ÖZEL GÖSTERİMİNİZİ PLANLAYIN!

593 East 17th Street’teki The Ditmas 17’ye hoş geldiniz.

Brooklyn’in köklü mahallelerinden birinde, Viktorya dönemi konaklarının ve heybetli meşe ağaçlarının Newkirk Plaza’nın canlılığıyla buluştuğu noktada, altı katlı bir binada yükselen; 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşan 13 yepyeni konutluk seçkin bir koleksiyon. Burası Ditmas Park’ın en yeni adresi ve özel açık alanı ile tapuya kayıtlı otoparkı bulunan yeni bir binada konut sahibi olmanın bölgedeki nadir fırsatlarından biri.

2A numaralı daire; açık planlı oturma ve yemek alanına, ayrıca bol doğal ışığa sahip, verimli biçimde tasarlanmış tek yatak odalı bir yerleşim sunuyor.

Her katta yalnızca üç, beşinci ve altıncı katlarda ise sadece ikişer daire bulunuyor. The Ditmas 17’deki her konut, Brooklyn’deki gerçek yaşam tarzına uygun şekilde tasarlandı. Yüksek tavanların altında uzanan geniş meşe döşemeler ve her yerde gömme aydınlatma armatürleri bulunuyor. Büyük, çift camlı pencereler açık planlı yaşam alanlarını ışıkla dolduruyor. Her odada ayrı ayrı kontrol edilebilen Fujitsu split ısıtma ve soğutma sistemi sayesinde evinizin iklimi daima sizin kontrolünüzde.

On üç konutun on biri, Juliet tarzı balkonlardan göz alıcı 684 fitkarelik özel terasa kadar uzanan özel açık alanlara açılıyor. Mutfaklarda taş tezgâhlar ve tezgâh arası kaplamalar, dolap aydınlatmaları, dışarıya havalandırmalı mikrodalga fırınlar ve bulaşık makineleri bulunuyor. Banyolar derin küvetler ve buğu önleme özellikli LED aynalı ecza dolaplarıyla donatılmış. Her konutta ayrıca kendi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi mevcut.

Yaşam tarzı üst katta da devam ediyor: Asansörle doğrudan, çevredeki açık manzaralara bakan peyzajlı ortak çatı terasına çıkabilirsiniz. Sabah kahvenizi yudumlayacağınız, gün batımının altın ışıklarını seyredeceğiniz nokta. Alt katta görüntülü interkomlu giriş, zemin katta bisiklet park alanı ve özel, kapılı bir girişin arkasında yer alan, tapuya kayıtlı yalnızca beş otopark yeri bulunuyor. Brooklyn’de eşine az rastlanır bu fırsat satışta.

Mahalle de bina kadar cazip. Foster ve Newkirk Caddeleri’ndeki restoranlar ve barlar çevrenizde; Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George’s Diner ve Mimi’s Hummus gibi yerel klasikleri yakında bulabilirsiniz. Kafeleri, süpermarketleri ve yerel üretici pazarıyla Ditmas Park’ın merkezi Cortelyou Road’un hemen ilerisinde. Newkirk Plaza’daki B/Q ekspres hattı iki blok ötede; Midtown’a ulaşım yaklaşık 35 dakika sürüyor.

Satışın tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek satış planında belirtilmiştir. Dosya No. CD25-0410.
Eşit Konut Fırsatı.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.
A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area, and abundant natural light.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.