Özel balkon, ağaç tepelerine bakan manzara ve Ditmas Park’ın kalbinde son derece düşük aylık giderler.

631 East 18th Street adresindeki 3A numaralı daireye hoş geldiniz. Burası büyük pencerelere, özel balkona ve açık, modern bir yerleşime sahip, aydınlık ve davetkâr 619 ft²’lik tek yatak odalı bir kondominyum dairedir.

Geniş salon ve yemek alanı doğal ışıkla doludur ve doğrudan özel balkonunuza açılır. Balkon; sabah kahvesi, akşam içkileri ya da sadece ağaçlarla çevrili mahalle manzarasının keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir.

Açık mutfak son derece işlevseldir ve yaşam alanıyla kusursuz bir şekilde bütünleşir; bu daireyi hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için son derece konforlu kılar. Yatak odası geniştir; büyük pencerelere ve huzurlu bir manzaraya sahiptir.

Sakinler ayrıca ek açık alan ve açık şehir manzaraları sunan, mobilyalı ortak çatı terasına erişimden de yararlanabilir.

Bu evin öne çıkan avantajlarından biri son derece düşük aylık giderleridir. Ortak giderler aylık yaklaşık 397 ABD dolarıdır; emlak vergileri ise 2034 yılına kadar geçerli olan 421a vergi indirimi sayesinde şu anda aylık yaklaşık 12 ABD dolarıdır.

Newkirk Plaza’daki B ve Q trenlerine yalnızca iki blok mesafede bulunan 3A numaralı daire, Manhattan’a kolay ulaşım sağlarken sizi Ditmas Park’ın mahalle restoranlarına, kafelerine, mağazalarına ve ağaçlarla çevrili sokaklarına da yakın konumlandırır.

Uygun niteliklere sahip alıcılar için, %3-5 gibi düşük peşinat seçenekleri de dâhil olmak üzere düşük peşinatlı finansman programları mevcut olabilir.

İlk kez ev alacaklar, şehir içinde ikinci bir konut arayanlar veya özel açık alanı ve alışılmadık derecede düşük aylık giderleri olan, Brooklyn’de iyi konumlanmış bir kondominyum daire arayan herkes için harika bir fırsat.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.