20 fit genişliğinde nadir bir şehir evi için güncellenmiş fiyat.

2026 sonbaharı için yeniden tasarlandı. 6 milyon doların altında, nadir bulunan Treadwell Farm şehir evi fırsatı. Lenox Hill’in gözde Treadwell Farm Tarihi Bölgesi’nin kalbinde yer alan 243 East 61st Street, yaklaşık 5.000 fit karelik, 20 fit genişliğinde, özel açık alanlara, asansör erişimine ve uzun vadede olağanüstü potansiyele sahip büyük bir şehir evine sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor.

20. yüzyılın başında özenle bakımı yapılmış ve titizlikle tasarlanmış olan bu ev; önemli bir Manhattan şehir evinde en çok önem taşıyan ölçek, orantılar, tavan yükseklikleri, tuğla mimarisi ve yapısal bütünlüğü sunuyor. Esnek kat planı, yatak odaları ve banyoların yeniden düzenlenmesine olanak tanıyor; böylece yeni sahibi evi 2020’li yıllara uygun şekilde yenileyebilir, kişiselleştirebilir veya zaman içinde daha kapsamlı biçimde yeniden tasarlayabilir.

Konum, mahremiyet, geniş yaşam alanı ve değer artışı potansiyeli arayan alıcılar için 243 East 61st Street, Upper East Side şehir evi piyasasındaki en cazip değer fırsatlarından birini temsil ediyor: Treadwell Farm Tarihi Bölgesi’nde nesiller boyu kullanılabilecek bir Lenox Hill evi yaratma şansı.

Dört geniş kata yayılan ev, mevcut düzeninde 5 yatak odası, birden fazla yaşam ve ağırlama alanı, çalışır durumda beş odun yanan şömine, özel açık alanlar ve çatı seviyesine kadar asansör erişimi sunuyor. Bu seviyede genişlemeye teşvik ediliyor.

Özgün detaylar arasında kırmızı meşe korkuluklar, açıkta bırakılmış tuğla duvarlar, maun ve mozaik parke zeminler, taç pervazlar, yüksek tavanlar ve dönem şömineleri bulunuyor.

**Giriş Katı**

Bahçe katında, İsviçreli usta zanaatkâr Andre Liardet tarafından taşıyıcı sisteme kadar tamamen yeniden tasarlanmış geniş bir yemek mutfağı bulunuyor. Mutfakta paslanmaz çelik cihazlar ve restoran standardında Montague Grizzly fırın yer alıyor. Yemek odasında odun yanan bir şömine bulunuyor ve Fransız kapılar aracılığıyla kapalı bir kış bahçesine ve peyzaj düzenlemesi yapılmış özel arka bahçeye açılıyor.

**Salon Katı**

İkinci katta, merkezi bir galeri ve merdiven boşluğu etrafında düzenlenmiş iki geniş oturma odası bulunuyor. Yüksek tavanlar, özgün taç pervazlar, iki odun yanan şömine ve detaylı mozaik parke zeminler, klasik şehir evi ölçeği ve karakteri yaratıyor.

**Üçüncü Kat**

Yatak odalarının bulunduğu bu katta meşe zeminli, açıkta bırakılmış tuğla duvarlara ve şöminelere sahip iki geniş yatak odası; ortak bir oturma veya giyinme alanı ve küvetli, mermer fayanslarla kaplı bir banyo bulunuyor. Kat planı, gelecekte süit veya misafir bölümü olarak kullanılabilecek esneklik sunuyor.

**Dördüncü Kat**

En üst kat, büyük merdiven veya asansör aracılığıyla erişilebilen aydınlık ve ferah bir alandır. Çatı pencereleri, tavandan tabana pencereler, Fransız kapılar ve bahçeye bakan bir Juliet terası bulunuyor. Bu katta şömineli bir ana yatak odası alanının yanı sıra yatak odası, ofis, yaratıcı çalışma alanı veya giyinme odası olarak kullanılabilecek iki ek oda yer alıyor.

**Ek Özellikler**

Evde çamaşır alanı ve son derece geniş depolama alanı bulunan bir bodrumun yanı sıra birden fazla özel açık alan bulunuyor. Çatı, gelecekte kişiselleştirme ve genişletme için önemli bir potansiyel sunuyor.

Bu indirimli fiyat seviyesinde fırsat oldukça net: Upper East Side şehir evi piyasasında bu denli geniş, esnek ve iyi konumlanmış çok az seçenek bulunuyor. Yeni sahibi, işe yarayan özellikleri koruyabilir, önemli noktaları iyileştirebilir ve kendi zevkini, yaşam tarzını ve uzun vadeli vizyonunu yansıtan bir eve doğrudan yatırım yapabilir.

Fotoğrafların bazıları dijital görselleştirmeler içermektedir.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.