Bazı evlerde yaşanır. Bu ev ise hatırlanır.

“Gökyüzündeki Kulübe”ye hoş geldiniz. New York’ta gerçekten de buna benzer başka bir yer yok. East Village ile Union Square’in kesişiminde yer alan, geçmişi hikâyelerle dolu savaş öncesi bir apartmanın tepesindeki Penthouse CD, piyasadaki hiçbir şeye benzemeyen bir dubleks sığınak: şehrin uğultusunun üzerinde asılı duran, 2.000 fit karelik bir dubleks ve buna eşlik eden yaklaşık 1.000 fit karelik özel açık teraslar.

Her biri maksimum mahremiyet için ortak duvarı olmayan, tamamen izole üç yatak odası ve üç banyo; kuzey, güney, doğu ve batıya bakan dört cepheye, ayrıca yukarıdaki çatı pencerelerine yayılarak her odayı gün boyu güneş ışığıyla dolduruyor ve hem sakin sabahlar hem de unutulmaz akşamlar için kusursuz bir zemin hazırlıyor.

Hikâye, büyük ölçekli, geniş pencereli bir giriş holünden içeri adım attığınız anda başlıyor. Tavandan zemine uzanan, gizli giriş dolapları hem işlevsellik hem de estetik bütünlük sağlıyor. Özenle restore edilmiş çıplak kırmızı tuğla duvarların üzerinde tavanlar yaklaşık 3,6 metreye yükseliyor; meşe döşemeler ise güney ve batı ışığıyla aydınlanan, güneşle dolu büyük yaşam alanı boyunca yaklaşık 12 metre uzanıyor. Özel iç panjurlar ve Citiquiet pencereler evi fısıltı kadar sessiz tutarak aşağıdaki şehirden yalıtılmış özel bir dünya yaratıyor. Bir tuğla kemer, büyük yaşam alanını adeta bölüm sonu gibi ikiye ayırıyor: bir tarafta salon, diğer tarafta mutfak ve yemek alanı. Her iki uçta da çalışan odun şöminesi bulunuyor; yalnızca bu odada iki şömine var ve bunlar evin tamamındaki dört şöminenin ilk ikisi. Salonda özel yapım dolaplar duvarları kitaplıklarla sarıyor; ister alevlerin yanında kitap okuyun ister on kişilik bir akşam yemeğine ev sahipliği yapın, şöminenin başında keyif yapmak her günün zevkine dönüşüyor.

Mutfak, ustalıkla kullanım kolaylığının buluştuğu yer: yavaş ve özenli yemek pişirenler için tasarlanmış Wolf ocak, Miele bulaşık makinesi ve dikkat çekici, dışarıya havalandırmalı Thermador davlumbaz.

Görkemli merdiven, başlı başına ayrı bir kata yayılan ana süite çıkıyor. Burada derin bir küvet, ayrı bir buhar duşu ve zeminden tavana uzanan retro vintage cam tuğlalarla spa hissi veren bir banyo; geniş bir giyinme odası ve kendine ait, köşe konumunda çalışan odun şöminesi bulunuyor. Tavandan zemine uzanan dolaplar, evin üç odasında duvar boyunca uzanan geniş depolama alanı sunuyor. Ötesinde teraslar sizi bekliyor: çalışan bir dış mekân odun şöminesi, geri çekilebilir tente ve dört yöne açılan manzaralarıyla düzenlenmiş, sulama sistemine sahip bir çatı bahçesi. Empire State Building manzaralarının taçlandırdığı bu alanın içinde, takdir edebilmek için mutlaka görülmesi gereken ahşap kaplamalı küçük bir bahçe kulübesi bulunuyor; şehrin başka hiçbir yerinde rastlanmayan, masalsı bir ayrıntı.

Modern konfor her noktada kendini sessizce hissettiriyor: akıllı Nest sistemiyle çalışan üç bölgeli merkezi klima, daire içi dışarıya havalandırmalı çamaşır makinesi-kurutucu ve ihtiyaç duyulan her köşede depolama alanı. Binada ayrıca asansör ve interkom sistemi bulunuyor; böylece günlük yaşam daha da kolaylaşıyor.

Ancak bu evin en derin katmanı tarihi. Günümüzde Pear Tree Place olarak bilinen bina, 1865’e uzanan şehir merkezi hikâyelerini barındırıyor; ilk Kiehl’s mağazasına ev sahipliği yapmış ve Peter Stuyvesant’ın armut ağacının iki yüzyılı aşkın süre boyunca yeşerdiği toprakların üzerine inşa edilmiş.

L treni, 3rd Avenue’da kapınızın hemen önünde, 150 metreden daha kısa bir mesafede bulunuyor. Yalnızca üç blok ötede yer alan 14th Street-Union Square ulaşım merkezi ise meydanın altında 4, 5, 6, N, Q, R ve W hatlarını bir araya getiriyor; Astor Place’teki 6 hattına yürüyerek beş dakikada ulaşabilirsiniz. East Village ile Union Square’in buluştuğu hareketli sokakların üzerinde, akşamlar Gramercy Tavern veya Union Square Café’de başlayabilir ya da Casa Mono’da İspanyol usulü küçük tabaklar ve şeri eşliğinde devam edebilir. Trader Joe’s, Whole Foods, yeni Westside Market ve Union Square Greenmarket ise günlük yaşam için kolayca ulaşılabilecek mesafede.

Burada şömine ışıldıyor, bahçe büyüyor ve şehir aşağıda sessizce uğulduyor; çünkü kendi çatı katınız artık bu hikâyenin bir parçası.

Burası romantik, masalsı bir ev ve New York City’de gerçek bir nadirlik; iki kez karşınıza çıkmayacak türden bir mülk. Turunuzu planlayın ve hâlâ yazılmakta olan New York hikâyesinin bir bölümüne adım atın.

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being written.