MEVCUT FİNANSMAN TEŞVİKLERİNİ SORUN!

East Williamsburg’ın kalbinde, 196 Scholes Street’te yer alan Residence 1B’ye hoş geldiniz. Özenle tasarlanmış bu DUBLEKS KONDOMİNYUM, ÖZEL BAHÇESİ VE BALKONU ile iç ve dış mekân yaşamını olağanüstü bir şekilde bir araya getiriyor.

Şu anda 2 YATAK ODALI olarak düzenlenmiş olan bu konut, satış planına göre yasal olarak 1 YATAK ODALI, 2 BANYOLU bir DUBLEKS kondominyumdur. Geniş yaşam alanı, birden fazla esnek kullanım alanı ve özel açık hava alanıyla bu konut, çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlayabilecek çok yönlülük sunuyor.

Ana kat, bol miktarda doğal ışık alan, TAVANDAN TABANA PENCERELERLE çevrelenmiş AÇIK PLANLI OTURMA VE YEMEK ALANI ile sizi karşılıyor. Çağdaş mutfakta ÖZEL TASARIM KOYU AHŞAP DOLAPLAR, CAESARSTONE TEZGAHLAR, fayans kaplı bir backsplash ve PASLANMAZ ÇELİK BEYAZ EŞYALAR bulunuyor; bu özellikler hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için şık ve işlevsel bir ortam yaratıyor.

EBEVEYN YATAK ODASI ve tam donanımlı bir banyo da doğrudan GENİŞ ÖZEL AÇIK HAVA TERASINA VE BAHÇEYE erişim sunan ana katta yer alıyor. Sabah kahvenizin keyfini çıkarın, açık havada yemek yiyin, bahçe işleriyle ilgilenin veya arkadaşlarınızı ağırlayın. Bu nadir kentsel sığınak, özellikle Brooklyn’de büyük değer taşıyan, evin açık havaya uzanan bir devamıdır.

İç merdiven, geniş bir REKREASYON ODASI ve ek ESNEK KULLANIM ALANI bulunan ALT KATA açılıyor. Burayı EV OFİSİ, MEDYA ODASI, FITNESS ALANI, YARATICI STÜDYO, misafir alanı olarak değerlendirebilir ya da ek alanı depolama ve günlük yaşam için kullanabilirsiniz. İKİNCİ TAM BANYO ve ÖZEL ÇAMAŞIR ALANI bu katı tamamlıyor.

Diğer özellikler arasında MERKEZİ ISITMA VE KLİMA SİSTEMİ, TÜM KONUTTA AHŞAP ZEMİN DÖŞEMESİ ve AYLIK ORTAK GİDERLERİ DÜŞÜK, EVCİL HAYVAN DOSTU bir kondominyum bulunuyor.

MONTROSE AVENUE L TRENİ’ne yalnızca birkaç adım mesafede bulunan 196 Scholes Street, sizi EAST WILLIAMSBURG’ın canlı restoran, alışveriş, sanat ve gece hayatı sahnesinin merkezine yerleştiriyor. Mahallede giderek büyüyen bir restoran, kafe, bar ve bağımsız mağaza seçkisi bulunuyor; yakınlardaki popüler mekânlar arasında THE BROOKLYN TREE ve BK BELLY yer alıyor. Alışveriş seçenekleri arasında Grand Street’te kısa süre önce açılan WHOLE FOODS DAILY SHOP’ın yanı sıra daha büyük WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET de bulunuyor.

GRAHAM AVENUE, GRAND STREET ve daha geniş WILLIAMSBURG bölgesine kolay erişim sunan Residence 1B, Brooklyn’de giderek daha zor bulunan genişlik, esneklik ve ÖZEL AÇIK HAVA YAŞAM ALANI imkânlarını bir arada sunuyor.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.