106 Graham’daki Residence 1’e hoş geldiniz. Williamsburg’da yer alan bu butik yeni proje kondominyumu; modern tasarım, özel açık hava alanı ve özenle tasarlanmış dubleks yerleşim sunuyor.

1.241 fit karelik bu iki yatak odalı, bir buçuk banyolu konut, yaşam ve uyku alanları arasında doğal bir ayrım oluşturacak şekilde iki kata yayılıyor.

Üst kat, gün boyunca sürekli doğal ışık sağlayan tavandan tabana ve büyük pencerelerle aydınlanan ferah, açık planlı bir yaşam alanına açılıyor. Parke zeminler ve gömme aydınlatmalar, yalın ve çağdaş tasarımı tamamlayarak kusursuz ve zarif bir atmosfer oluşturuyor.

Açık planlı mutfak yaşam alanına entegre edilmiş olup kaliteli yüzeyler, geniş tezgâh alanı ve hem günlük kullanıma hem de misafir ağırlamaya uygun bir yerleşim sunuyor.

Ana yatak odası, doğrudan oturma odasının yanında konumlanan huzurlu bir sığınak niteliğinde. Yine üst katta, küvet ve modern detaylarla donatılmış, spa esintili bir tam banyo bulunuyor.

Konutun öne çıkan özelliklerinden biri, oturma odasından sürgülü cam kapılarla ayrılan ve iç-dış mekân yaşamını kusursuz biçimde birleştiren geniş, özel ve çitlerle çevrili arka bahçedir.

Konutun alt katında, ev ofisi, spor salonu veya medya odası olarak kullanıma uygun, 700 fit kareden büyük açık bir rekreasyon alanı bulunuyor. Ayrıca bitişiğinde bir yarım banyo ve alt kattaki açık hava terasına açılan sürgülü kapılar yer alıyor.

Ek özellikler arasında merkezi klima, elektrikli ısıtma ve çamaşır makinesi/kurutucu bağlantıları bulunuyor.

106 Graham’da görüntülü interkom ve güvenlik sisteminin yanı sıra açık havanın keyfini çıkarmak üzere tasarlanmış ortak bir çatı terası da bulunuyor.

Bu bir satış teklifi değildir. Satışın tüm koşulları, sponsor tarafından sunulan satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD25-0105.

* Fotoğraflar örnek daireden alınmıştır.
** Gösterilen emlak vergileri, uygun sahipler için geçerli olabilecek ana ikametgâh avantajları da dâhil olmak üzere mevcut vergi indirimlerini ve muafiyetlerini yansıtmaktadır. Alıcılar, uygunluk durumları ve gelecekteki vergi yükümlülükleri hakkında avukatlarına, muhasebecilerine veya vergi uzmanlarına danışmalıdır.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.