Ocean Gate Estates — Staten Island’da Özel Sahil Yaşamı

New York City sınırları içinde mahremiyet, olanaklar, geniş alan ve yaşam tarzının olağanüstü bir bileşimini sunan, özel ve güvenlikli sahil topluluğu prestijli Ocean Gate Estates’te yer alan, baştan sona yeniden tasarlanmış lüks bir konut olan 5 Nicolosi Drive’a hoş geldiniz.

Nitelikli alıcılar için istisnai finansman fırsatları mevcut olabilir. Uygun alıcılar, Valley Bank aracılığıyla özel hekim/doktor kredi programlarına ve yüksek tutarlı konut kredisi seçeneklerine erişebilir; bu seçenekler arasında yalnızca %10 peşinatla potansiyel 80/10/10 finansmanı, banka ilişkisine dayalı faiz oranı indirimleri, mortgage yeniden yapılandırması ve kolaylaştırılmış kredi değerlendirme süreci bulunabilir.*

İçten dışa tamamen yenilenen bu görkemli tuğla Colonial tarzı konut; sofistike çağdaş tasarımı, gelişmiş ev teknolojilerini, kapsamlı altyapı iyileştirmelerini ve resort tarzı yaşamı bir araya getiriyor.

Yaklaşık 4.946 metrekare yaşam alanı ve tamamlanmış bir alt kat sunan ev, 100 × 125 fitlik geniş bir arsa üzerinde yer alıyor. Etkileyici tuğla cephe, görkemli giriş, özenle düzenlenmiş peyzaj ve güzelce aydınlatılmış çevre, etkileyici bir karşılama yaratıyor.

Modern Lüks İçin Baştan Sona Yeniden İnşa Edildi

Bu konutu gerçekten farklı kılan yalnızca görünen özellikleri değil, duvarların arkasına yapılan kapsamlı yatırımdır.

Ev; yepyeni bir çatı, tamamen yenilenmiş sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri, üç yeni elektrik panosu, beş yeni HVAC/klima ünitesi, tamamen yeni alçıpanlar, yeni elektrik prizleri, iç ve dış mekânlarda baştan sona iyileştirilmiş LED aydınlatma ve enerji verimliliğini artırmak amacıyla duvarlar, tavan arası ve belirli sürünme alanları boyunca uygulanan tam kapsamlı köpük yalıtımı dâhil olmak üzere, tepeden tırnağa kapsamlı bir dönüşümden geçirildi.

İki yeni Lochinvar tanksız su ısıtıcısı, ihtiyaç anında verimli sıcak su sağlarken ısıtmalı zemin sistemleri günlük konfora bir katman daha ekliyor.

Tamamen yeni Andersen pencereler ve sürgülü kapılar; doğal ışığı, yalıtımı, verimliliği ve evin genel mimari görünümünü iyileştiriyor.

Altyapı, geleceği de göz önünde bulunduracak şekilde tasarlandı; elektrikli araç şarjı için önceden döşenmiş kablolar, jeneratör kurulumu için hazır altyapı ve kendi kendine eriyen dış yüzeyler için gerekli sistemler bunlara dâhil.

Sofistike İç Mekânlar

İç mekânda, ışıkla dolu geniş alanlar hem günlük yaşam hem de sofistike davetler için özenle tasarlandı.

Özel tasarım gurme mutfakta premium cihazlar, kişiye özel dolaplar ve zarif kaplamalar bulunurken, tasarımcılar tarafından seçilen malzemeler konut genelinde bütünlüklü bir estetik oluşturuyor.

Özel yapım avizeler evin çeşitli bölümlerinde dikkat çekici odak noktaları oluşturuyor. Bu avizelere, iyileştirilmiş bir aydınlatma sistemi ve temiz mimari hatları korumak üzere tasarlanmış, göze çarpmayan Kanada tipi lineer klima menfezleri eşlik ediyor.

Cömert ölçülere sahip yatak odaları konforlu özel sığınaklar sunarken, spa esintili banyolar üst düzey armatürler ve zarif detaylarla donatıldı.

Birden fazla yaşam ve ağırlama alanı, geniş depolama imkânı ve özenle planlanmış yerleşim düzenleri, evin hem samimi aile yaşamı hem de daha kalabalık buluşmalar için kusursuz şekilde kullanılmasına olanak tanıyor.

Gelişmiş Akıllı Ev ve Tüm Ev Eğlence Sistemi

Teknoloji, konutun tamamına kusursuz bir şekilde entegre edildi.

Lutron akıllı aydınlatma sistemi sofistike aydınlatma kontrolü sağlarken, duvar içine entegre edilmiş iki iPad ile bodrum ve tavan arasında bulunan çift akıllı merkez, evin bağlantılı sistemlerini merkezi bir noktada topluyor.

Dış mekân kameralarına sahip entegre güvenlik sistemi, mülkün izlenmesini sağlıyor.

Kapsamlı Sonos tüm ev ses sistemi; mutfakta dört, oturma odasında dokuz, ana yatak odasında iki ve ana banyoda iki hoparlör dâhil olmak üzere, önemli yaşam alanlarının tamamında göze çarpmayan tavana gömme hoparlörler içeriyor. Böylece evin tasarımından ödün vermeden kusursuz bir eğlence deneyimi sunuyor.

Esnek Alt Kat ve Özel Sağlıklı Yaşam Alanı

Tamamlanmış alt kat, mülke başka bir boyut kazandırıyor.

Kendine ait ayrı bir e

Ocean Gate Estates — Private Coastal Living in Staten Island

Welcome to 5 Nicolosi Drive, a completely reimagined luxury residence located within the prestigious Ocean Gate Estates, a private, gated waterfront community offering an exceptional combination of privacy, amenities, space, and lifestyle within New York City.

Exceptional financing opportunities may be available for qualified buyers. Eligible purchasers may have access to specialized physician/doctor loan programs and jumbo financing options through Valley Bank, including potential 80/10/10 financing with as little as 10% down, relationship-based interest-rate reductions, mortgage recasting, and streamlined underwriting.*

Completely remodeled from the inside out, this stately brick Colonial-style residence combines sophisticated contemporary design, advanced home technology, extensive infrastructure upgrades, and resort-style living.

Offering approximately 4,946 square feet of living space plus a finished lower level, the home sits on an expansive 100’ × 125’ property. A commanding brick façade, dramatic entrance, manicured landscaping, and beautifully illuminated grounds create an impressive arrival.

Completely Rebuilt for Modern Luxury

What truly distinguishes this residence is not only what you see, but the substantial investment made behind the walls.

The home has undergone a comprehensive top-to-bottom transformation, including a brand-new roof, completely replaced plumbing and electrical systems, three new electrical panels, five new HVAC/AC units, all-new drywall, new electrical outlets, upgraded LED lighting throughout the interior and exterior, and full-house foam insulation across the walls, attic, and select crawl spaces for improved energy efficiency.

Two new Lochinvar tankless water heaters provide efficient on-demand hot water, while heated flooring systems add another layer of everyday comfort.

All-new Andersen windows and sliding doors enhance natural light, insulation, efficiency, and the home’s overall architectural finish.

The infrastructure has also been designed with the future in mind, including pre-wiring for electric-vehicle charging, generator readiness, and infrastructure for self-melting outdoor surfaces.

Sophisticated Interiors

Inside, expansive, light-filled spaces have been thoughtfully designed for both everyday living and sophisticated entertaining.

The custom gourmet kitchen features premium appliances, bespoke cabinetry, and elegant finishes, while designer-selected materials create a cohesive aesthetic throughout the residence.

Custom-made chandeliers create statement moments throughout the home, complemented by an upgraded lighting system and discreet Canadian-style linear air-conditioning vents designed to preserve clean architectural lines.

Generously proportioned bedrooms provide comfortable private retreats, while spa-inspired bathrooms feature high-end fixtures and refined detailing.

Multiple living and entertaining areas, ample storage, and carefully planned layouts allow the home to function beautifully for both intimate family living and larger gatherings.

Advanced Smart-Home & Whole-House Entertainment

Technology has been seamlessly incorporated throughout the residence.

A Lutron smart-lighting system provides sophisticated lighting control, while two integrated in-wall iPads and dual smart hubs located in the basement and attic centralize the home’s connected systems.

An integrated security system with exterior cameras provides property monitoring.

The extensive Sonos whole-house audio system includes discreet in-ceiling speakers throughout key living spaces, including four speakers in the kitchen, nine in the living room, two in the primary bedroom, and two in the primary bathroom, creating a seamless entertainment experience without compromising the home’s design.

Flexible Lower Level & Private Wellness Space

The finished lower level adds another dimension to the property.

With its own separate e