ओशन गेट एस्टेट्स — स्टेटन आइलैंड में निजी तटीय जीवन

5 निकोलोसी ड्राइव में आपका स्वागत है—यह एक पूरी तरह से पुनर्कल्पित लक्ज़री निवास है, जो प्रतिष्ठित ओशन गेट एस्टेट्स के भीतर स्थित है। यह एक निजी, गेटेड वॉटरफ़्रंट समुदाय है, जो न्यूयॉर्क सिटी के भीतर निजता, सुविधाओं, विशाल स्थान और जीवनशैली का असाधारण संयोजन प्रदान करता है।

योग्य खरीदारों के लिए असाधारण वित्तपोषण अवसर उपलब्ध हो सकते हैं। पात्र खरीदारों को वैली बैंक के माध्यम से विशेष चिकित्सक/डॉक्टर ऋण कार्यक्रमों और जंबो वित्तपोषण विकल्पों तक पहुँच मिल सकती है, जिसमें संभावित 80/10/10 वित्तपोषण के तहत केवल 10% डाउन पेमेंट, संबंध-आधारित ब्याज दर में कटौती, मॉर्गेज री-कास्टिंग और सुव्यवस्थित अंडरराइटिंग शामिल हैं।*

अंदर से बाहर तक पूरी तरह से पुनर्निर्मित, यह भव्य ईंटों से बना कॉलोनियल-शैली का निवास परिष्कृत समकालीन डिज़ाइन, उन्नत घरेलू तकनीक, व्यापक बुनियादी ढाँचा उन्नयन और रिसॉर्ट-शैली के जीवन का संगम है।

लगभग 4,946 वर्ग फुट के रहने योग्य क्षेत्र और एक सुसज्जित निचले स्तर के साथ, यह घर 100’ × 125’ के विस्तृत भूखंड पर स्थित है। प्रभावशाली ईंटों वाला अग्रभाग, भव्य प्रवेशद्वार, सुव्यवस्थित लैंडस्केपिंग और खूबसूरती से प्रकाशित परिसर एक शानदार आगमन का अनुभव कराते हैं।

आधुनिक विलासिता के लिए पूरी तरह पुनर्निर्मित

इस निवास को वास्तव में विशिष्ट बनाने वाली बात केवल वह नहीं है जो दिखाई देती है, बल्कि दीवारों के पीछे किया गया महत्वपूर्ण निवेश भी है।

इस घर में ऊपर से नीचे तक व्यापक रूपांतरण किया गया है, जिसमें बिल्कुल नई छत, पूरी तरह बदली गई प्लंबिंग और विद्युत प्रणालियाँ, तीन नए विद्युत पैनल, पाँच नई HVAC/AC इकाइयाँ, पूरी तरह नया ड्राईवॉल, नए विद्युत आउटलेट, पूरे अंदरूनी और बाहरी हिस्से में उन्नत LED प्रकाश व्यवस्था, तथा बेहतर ऊर्जा दक्षता के लिए दीवारों, अटारी और चुनिंदा क्रॉल स्पेस में पूरे घर का फोम इंसुलेशन शामिल है।

दो नए Lochinvar टैंकलेस वॉटर हीटर आवश्यकता के अनुसार कुशलतापूर्वक गर्म पानी उपलब्ध कराते हैं, जबकि हीटेड फ़्लोरिंग सिस्टम रोज़मर्रा के आराम में एक और स्तर जोड़ते हैं।

पूरे घर में लगाए गए नए Andersen खिड़कियाँ और स्लाइडिंग दरवाज़े प्राकृतिक प्रकाश, इंसुलेशन, दक्षता और घर की समग्र वास्तुशिल्पीय फिनिश को बेहतर बनाते हैं।

बुनियादी ढाँचे को भविष्य को ध्यान में रखकर भी डिज़ाइन किया गया है, जिसमें इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के लिए प्री-वायरिंग, जनरेटर के लिए तैयारी और स्वयं-बर्फ पिघलाने वाली बाहरी सतहों के लिए आवश्यक बुनियादी ढाँचा शामिल है।

परिष्कृत आंतरिक सज्जा

अंदर, प्रकाश से भरपूर विशाल स्थानों को रोज़मर्रा के जीवन और सुरुचिपूर्ण मेज़बानी—दोनों के लिए सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया है।

कस्टम गॉरमेट किचन में प्रीमियम उपकरण, विशेष रूप से निर्मित कैबिनेटरी और सुरुचिपूर्ण फिनिश शामिल हैं, जबकि डिज़ाइनर द्वारा चुनी गई सामग्रियाँ पूरे निवास में एक सामंजस्यपूर्ण सौंदर्य रचती हैं।

कस्टम-निर्मित झूमर पूरे घर में प्रभावशाली आकर्षण केंद्र बनाते हैं। इनके साथ उन्नत प्रकाश व्यवस्था और कनाडाई शैली के सूक्ष्म रैखिक एयर-कंडीशनिंग वेंट हैं, जिन्हें वास्तुशिल्पीय रेखाओं की स्वच्छता बनाए रखने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

खुले-खुले शयनकक्ष आरामदायक निजी आश्रय प्रदान करते हैं, जबकि स्पा से प्रेरित बाथरूम उच्च-स्तरीय फिटिंग्स और परिष्कृत विवरणों से सुसज्जित हैं।

कई लिविंग और मनोरंजन क्षेत्र, पर्याप्त भंडारण तथा सावधानीपूर्वक नियोजित लेआउट इस घर को अंतरंग पारिवारिक जीवन और बड़े समारोहों—दोनों के लिए खूबसूरती से कार्यात्मक बनाते हैं।

उन्नत स्मार्ट-होम और पूरे घर का मनोरंजन तंत्र

पूरे निवास में तकनीक को सहजता से शामिल किया गया है।

Lutron स्मार्ट-लाइटिंग सिस्टम परिष्कृत प्रकाश नियंत्रण प्रदान करता है, जबकि दीवारों में एकीकृत दो iPad और बेसमेंट तथा अटारी में स्थित दो स्मार्ट हब घर की कनेक्टेड प्रणालियों को एक ही स्थान पर नियंत्रित करते हैं।

बाहरी कैमरों से युक्त एकीकृत सुरक्षा प्रणाली संपत्ति की निगरानी प्रदान करती है।

विस्तृत Sonos पूरे-घर का ऑडियो सिस्टम प्रमुख रहने योग्य स्थानों में छत के भीतर सावधानीपूर्वक लगाए गए स्पीकरों से युक्त है, जिसमें किचन में चार स्पीकर, लिविंग रूम में नौ, मुख्य शयनकक्ष में दो और मुख्य बाथरूम में दो स्पीकर शामिल हैं। यह घर के डिज़ाइन से समझौता किए बिना सहज मनोरंजन अनुभव प्रदान करता है।

बहुउद्देशीय निचला स्तर और निजी वेलनेस स्पेस

सुसज्जित निचला स्तर इस संपत्ति में एक और आयाम जोड़ता है।

अपने स्वयं के अलग e

Ocean Gate Estates — Private Coastal Living in Staten Island

Welcome to 5 Nicolosi Drive, a completely reimagined luxury residence located within the prestigious Ocean Gate Estates, a private, gated waterfront community offering an exceptional combination of privacy, amenities, space, and lifestyle within New York City.

Exceptional financing opportunities may be available for qualified buyers. Eligible purchasers may have access to specialized physician/doctor loan programs and jumbo financing options through Valley Bank, including potential 80/10/10 financing with as little as 10% down, relationship-based interest-rate reductions, mortgage recasting, and streamlined underwriting.*

Completely remodeled from the inside out, this stately brick Colonial-style residence combines sophisticated contemporary design, advanced home technology, extensive infrastructure upgrades, and resort-style living.

Offering approximately 4,946 square feet of living space plus a finished lower level, the home sits on an expansive 100’ × 125’ property. A commanding brick façade, dramatic entrance, manicured landscaping, and beautifully illuminated grounds create an impressive arrival.

Completely Rebuilt for Modern Luxury

What truly distinguishes this residence is not only what you see, but the substantial investment made behind the walls.

The home has undergone a comprehensive top-to-bottom transformation, including a brand-new roof, completely replaced plumbing and electrical systems, three new electrical panels, five new HVAC/AC units, all-new drywall, new electrical outlets, upgraded LED lighting throughout the interior and exterior, and full-house foam insulation across the walls, attic, and select crawl spaces for improved energy efficiency.

Two new Lochinvar tankless water heaters provide efficient on-demand hot water, while heated flooring systems add another layer of everyday comfort.

All-new Andersen windows and sliding doors enhance natural light, insulation, efficiency, and the home’s overall architectural finish.

The infrastructure has also been designed with the future in mind, including pre-wiring for electric-vehicle charging, generator readiness, and infrastructure for self-melting outdoor surfaces.

Sophisticated Interiors

Inside, expansive, light-filled spaces have been thoughtfully designed for both everyday living and sophisticated entertaining.

The custom gourmet kitchen features premium appliances, bespoke cabinetry, and elegant finishes, while designer-selected materials create a cohesive aesthetic throughout the residence.

Custom-made chandeliers create statement moments throughout the home, complemented by an upgraded lighting system and discreet Canadian-style linear air-conditioning vents designed to preserve clean architectural lines.

Generously proportioned bedrooms provide comfortable private retreats, while spa-inspired bathrooms feature high-end fixtures and refined detailing.

Multiple living and entertaining areas, ample storage, and carefully planned layouts allow the home to function beautifully for both intimate family living and larger gatherings.

Advanced Smart-Home & Whole-House Entertainment

Technology has been seamlessly incorporated throughout the residence.

A Lutron smart-lighting system provides sophisticated lighting control, while two integrated in-wall iPads and dual smart hubs located in the basement and attic centralize the home’s connected systems.

An integrated security system with exterior cameras provides property monitoring.

The extensive Sonos whole-house audio system includes discreet in-ceiling speakers throughout key living spaces, including four speakers in the kitchen, nine in the living room, two in the primary bedroom, and two in the primary bathroom, creating a seamless entertainment experience without compromising the home’s design.

Flexible Lower Level & Private Wellness Space

The finished lower level adds another dimension to the property.

With its own separate e