$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Huntington şehir merkezinin kalbinde, nadir bulunan Main Street yatırım fırsatı. Tamamen faaliyete hazır bu 6.350 ft² karma kullanımlı ofis ve medikal bina, Huntington Hamlet Center içerisinde, yürünebilir ve yoğun trafikli bir blokta yer almaktadır. 9 ofis/medikal süit ve bir konut dairesi olarak yapılandırılan mülk; istikrarlı, hizmet odaklı profesyonel kiracılarla desteklenmekte olup, daire ek gelir çeşitliliği sağlamaktadır. Toplam 2.290 ft² büyüklüğündeki üç ofis süiti, ft² başına 38 ABD doları üzerinden derhal kiralanmaya hazırdır ve güçlü katma değer potansiyeli sunmaktadır; kalan süitler ise kiralanmış ve kullanılmaktadır. 2016-2026 dönemini kapsayan kapsamlı sermaye programı; yeni çatı, Thermopane pencereler, tuğla genişletme, güncellenmiş mekanik sistemler ve eksiksiz spa düzenlemelerini içermekte; böylece yakın vadede asgari ihtiyaç gerektiren, anahtar teslim bir varlık sunulmaktadır. C3 ticari imar izni ikinci bir daireye olanak tanımaktadır. Tesiste 23 adet otopark alanı bulunmaktadır. Uygun nitelikteki alıcılara satıcı finansmanı mevcuttur; mevcut ipotek devralınabilir olabilir. Ayrıntılı mali bilgiler, gizlilik sözleşmesi karşılığında sunulacaktır.

MLS#‎	1039938
İnşaat yılı	1890
Yıllık vergiler	$31,123
Yakıt türü	Gaz
Tren (LIRR)	1.5 mil: "Huntington"
	3 mil: "Cold Spring Harbor"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.