$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

131-07 40th Road #E20 adresinde, prestijli Skyview kompleksi içinde yer alan, güzel bir şekilde donatılmış ticari ofis sahibi olma fırsatı. Şu anda lüks bir anahtar teslim tıbbi spa olarak tasarlanmış ve işletilmektedir; bu sofistike alan, çeşitli tıbbi, wellness, estetik veya profesyonel kullanımlar için uygun olan, taşınmaya hazır şık bir ortam sunmaktadır. Mevcut yerel imar, lisanslama, bina gereklilikleri ve onaylara tabi olarak kullanılabilir.

Düşünülerek tasarlanmış iç mekan, yaklaşık beş özel tedavi odası, ayrı bir ofis ve müşteriler ile hastalar için davetkar bir ilk izlenim yaratan şık bir karşılama ve bekleme alanı içermektedir. Çoğu tedavi odası lavabolar ve kesici atık konteynerleri ile donatılmıştır, bu da tıbbi ve wellness profesyonelleri için yüksek işlevselliğe sahip mevcut bir yapı sunmaktadır.

Bu alan gizlilik, verimlilik ve şık bir çağdaş atmosferi bir araya getirerek, anahtar teslim bir konum arayan kullanıcılar veya benzersiz bir ticari varlık arayan yatırımcılar için mükemmel bir seçenek haline gelmektedir. Mevcut iyileştirmeler, önemli bir değer sunarak hekimler, estetik uygulamalar, wellness sağlayıcıları ve yüksek kaliteli bir ortam arayan diğer profesyonel kullanıcılar için avantaj sağlayabilir.

Aylık ortak alan bakım ücreti (CAM) yaklaşık 1.125,85 $ olup, birimin elektrik payı yaklaşık ayda 40 $ olarak tahmin edilmektedir, bu da nispeten öngörülebilir sürekli oturum maliyetleri sunmaktadır.

Skyview kompleksi içinde yer alan ve alışveriş, yeme-içme ve ulaşım ile çevrili olan bu mülk, oldukça arzu edilen Flushing konumunda olağanüstü bir erişilebilirlik ve kolaylık sunmaktadır.

Bölgedeki öncü karma kullanımlı destinasyonlardan birinde, tıbbi tarzda tasarlanmış yerleşik bir konfigürasyona sahip şık bir ticari alan edinme fırsatı. Alıcının izin verilen kullanım, imar, lisanslama gereklilikleri, CAM ve kamu hizmeti ücretleri ve tüm geçerli site veya bina onaylarını bağımsız olarak doğrulaması gerekmektedir.

MLS #‎	1027289
Yıllık vergiler	$5,207
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Hiçbiri
Garaj tipi	Bitişik
Otobüs	4 dakika: Q48, Q58
	6 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 dakika: Q19, Q50, Q66
	8 dakika: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 dakika: Q13, Q16, Q28
Subway	8 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.5 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.