Bay Ridge'in klasik konut bloklarından birinde yer alan 217 Ovington Avenue, ön savaş dönemine ait karakteri, her detayı titizlikle ele alınmış üstten alta özelleşmiş bir yenileme ile bir araya getiriyor.

Kalker cephe ve özel demir kapının arkasında, parlor katı, 6" beyaz meşe mühendislik döşeme, özel merdiven ve ön bay penceresi ile dolu güneşli, açık plan bir oturma, yemek ve mutfak alanı olarak ortaya çıkıyor. Şef mutfak, entegre bir lavabosu olan bir şelale uçlu Calacatta kuvars adası etrafında şekilleniyor ve tavan yüksekliğinde beyaz meşe dolaplar ile birinci sınıf cihazlar yer alıyor: panel hazır Fisher & Paykel buzdolabı, Bertazzoni gazlı ocak, Bosch bulaşık makinesi ve mikrodalga ile dışarıya havalandırılan bir Thor davlumbaz. Bodrum katında bir tuvalet ve dördüncü yatak odası, ofis veya bebek odası olarak ideal olan arka esnek bir oda yer alıyor; bu kat, arka bahçeye açılıyor.

Parlor katının ötesinde gerçek bir Brooklyn nadirliği var: derinliği 19'3" x 34'5" olan, neredeyse 660 metrekarelik özel açık alanı olgun yeşillikler ile çevrili bir arka bahçe. 8'lik bir mahremiyet duvarı sahneyi kuruyor ve geniş teras sabah kahvaltısı, akşam yemekleri ve aradaki her şey için davet ediyor.

Yukarıda, cömertçe boyutlandırılmış ana süit, bir yürüyüş dolabı ve camlı yürüyüş duşu, çift lavabosu ve büyük bir penceresi olan İtalyan mermerden bir banyoya sahip. Neredeyse onunla aynı boyutta ikinci bir yatak odası, evin ön bölümünde kendi bay penceresinin altında yer alıyor. Üçüncü bir yatak odası ve bir küvetli tam banyo katı tamamlıyor.

Tam boyutlu alt kat, kendi ayrı girişi ve arka dışarı çıkışı ile neredeyse 20' x 49' ölçülerinde çalışıyor. Çamaşırhane, bir yardımcı lavabo ve ek bir yarım banyo için hazır tesisat sunuyor. Geniş açık düzen, bir dinlenme odası, spor salonu veya medya alanı olarak idealdir.

Tüm ana sistemler, sıhhi tesisat ve elektrikten iki bölmeli merkezi havalandırma ve yeni bir sıcak su tankına kadar tamamen yenilendi. Bakır oluklar, su geçirmez arka bölüm ve yeniden yüzeylendirilmiş çatı, on yıllarca düşük bakım gerektiren bir yaşam için inşa edilmiş bir evi tamamlıyor.

R trenine sadece üç blok uzaklıkta ve Third ve Fourth Caddeleri'ndeki mağaza ve restoranlara birkaç dakika mesafede. Bay Ridge'in kalbinde nadir bir anahtar teslim seçeneği.

Gayrimenkul vergileri hakkında daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin.

Bazı resimler sanal olarak düzenlenmiştir.

Bugün bizimle iletişime geçin, daha fazla bilgi edinin ve özel turunuzu planlayın!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!