Bay Ridge’in klasik konut bloklarından birinde yer alan 217 Ovington Avenue, savaş öncesi dönem karakterini, baştan aşağı özel olarak yenilenmiş bir yaşam alanıyla buluşturuyor; tüm yüzey kaplamaları ve mekanik sistemler aynı titiz standartlara göre seçildi.

Kireçtaşı cephe ve özel yapım demir kapının ardında, salon katı bol güneş alan açık planlı bir oturma, yemek ve mutfak alanı olarak uzanıyor. Bu katta 6 inçlik beyaz meşe mühendislik parke zeminler, özel yapım merdiven ve evin ön cephesindeki çıkmalı cumbalı pencere bulunuyor. Şef mutfağının merkezinde, entegre eviyeli ve şelale kenarlı Calacatta kuvars ada yer alıyor. Ada, tavana kadar uzanan beyaz meşe dolaplarla çevrili ve üst düzey cihazlarla donatılmış: panel kaplamaya hazır Fisher & Paykel buzdolabı, Bertazzoni gazlı ocak, Bosch bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın ile dışarıya havalandırılan Thor davlumbaz. Bir tuvalet ve dördüncü yatak odası, ofis veya bebek odası olarak ideal olan arka bölümdeki çok amaçlı oda da bu katı tamamlıyor. Katın arka kısmı bahçeye açılıyor.

Salon katının ötesinde, Brooklyn’de gerçekten ender rastlanan bir özellik bulunuyor: olgun yeşilliklerle çevrili, yaklaşık 660 fit karelik özel açık alan sunan, 19'3" x 34'5" ölçülerinde derin bir arka bahçe. 8 fitlik mahremiyet çiti huzurlu ortamı tamamlıyor; geniş veranda ise sabah kahveleri, akşam yemekleri ve aradaki her an için ideal.

Üst katta, cömert ölçülere sahip ebeveyn süitinde giyinme odası ve cam duşakabin, çift lavabolu makyaj ünitesi ve büyük penceresi bulunan İtalyan mermer kaplı ebeveyn banyosu yer alıyor. Neredeyse aynı büyüklükteki ikinci yatak odası, evin ön tarafında kendi cumbalı penceresinin altında konumlanıyor. Üçüncü yatak odası ve küvetli tam banyo da bu katı tamamlıyor.

Tam yüksekliğe sahip alt kat, yaklaşık 20' x 49' ölçülerinde olup kendi bağımsız girişine ve arka bahçeye doğrudan çıkışa sahip. Çamaşır alanı, yardımcı lavabo ve ilave bir yarım banyo için hazırlanmış tesisat bağlantıları sunuyor. Geniş ve açık planlı düzeni; dinlenme odası, spor salonu veya medya alanı olarak kullanıma son derece uygun.

Tesisat ve elektrik sistemlerinden iki bölgeli merkezi klimaya ve yeni sıcak su ısıtıcısına kadar tüm ana sistemler tamamen yenilendi. Bakır oluklar, su yalıtımı yapılmış arka cephe ve yeniden kaplanmış çatı, onlarca yıl boyunca düşük bakım gerektirecek şekilde tasarlanmış bu evi tamamlıyor.

Tüm bunlar, R trenine yalnızca üç blok ve Third ile Fourth Avenue üzerindeki mağaza ve restoranlara birkaç dakika mesafede. Bay Ridge’in kalbinde, taşınmaya hazır nadir bir fırsat.

Gayrimenkul vergileriyle ilgili daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin.

Bazı görseller sanal olarak dekore edilmiştir.

Daha fazla bilgi almak ve özel gezintinizi planlamak için bugün bizimle iletişime geçin!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!