$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

172 Ana Cadde, Huntington, NY

1 Ocak 2027'de mevcut

İşinizi Long Island'ın en arzu edilen şehir merkezlerinden birinde konumlandırın. Bu güzel bir şekilde restore edilmiş Viktorya tarzı ofis binası, Huntington Köyü'nün kalbindeki Ana Cadde boyunca tarihi cazibe, profesyonel çekicilik ve olağanüstü görünürlük arasında mükemmel bir kombinasyon sunmaktadır.

Köyün ünlü restoranlarına, kafelerine, butiklerine, bankalarına ve profesyonel hizmetlerine sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olan bu konum, hem müşteriler hem de çalışanlar için olağanüstü bir ortam sağlamaktadır.

Mülk Özellikleri
Yaklaşık 1,000 SF birinci kat ofis alanı
Bol miktarda doğal ışık alan aydınlık, güneşli ofisler
Özel mutfak
Özel tuvalet
Güzel bir şekilde restore edilmiş 1890'lar Viktorya tarzı profesyonel bina
Son derece görünür Ana Cadde tabelası
Binanın önünde özel otopark
Kiracı kullanımı için bodrum depo alanı mevcut
Huntington Köyü olanaklarına mükemmel erişim
1 Ocak 2017'de mevcut (mevcut kiracının tahliye etmesine tabi)

İdeal Kiracı
Stabil ve profesyonel bir ofis kullanıcısı arıyoruz. Şunlar için mükemmel:

Avukat
Muhasebeci
Finans danışmanı
Mimar
Sigorta ajansı
Pazarlama veya yaratıcı firma
Terapi veya danışmanlık
Danışmanlık işi
Profesyonel hizmetler

Perakende kullanımlarına izin verilmemektedir.

Kira Şartları
Temel Kira: Aylık 3,200 $
İlk Süre: 5 yıl ve 5 yıllık bir yenileme seçeneği
Yıllık Kira Artışı: %3
Güvenlik Depozitosu: İki aylık kira
Kiracıdan sorumlu olduğu:
Bina hizmetlerinin %50'si (elektrik, gaz ve su)
Bina bakım giderlerinin %50'si (paysaj ve kar temizliği dahil)
Temel yıldaki artışlar üzerindeki yıllık emlak vergisi artışlarının %50'si
Nadir Bir Huntington Köyü Fırsatı

Bu karakter, görünürlük, otopark ve yürünebilirlik kombinasyonuna sahip profesyonel ofis alanı, Huntington Köyü'nde nadiren mevcut olur. İşinizi taşımak veya genişletmek istiyorsanız, 172 Ana Cadde uzun vadeli profesyonel bir varlık oluşturmak için olağanüstü bir ortam sunmaktadır.

1 Ocak'ta mevcut – Bu fırsatın hızlı bir şekilde kiralanması beklendiğinden, sorgulamalar teşvik edilmektedir.

MLS #‎	1035766
Yıllık vergiler	$4,600
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	1.5 mil: "Huntington"
	2.9 mil: "Cold Spring Harbor"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.