Önemli Brownsville çok aileli mülk, büyük geliştirme potansiyeli ile

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Gayrimenkul Türü: Çok Aileli Katı Tuğla Konut
İç Mekan Alanı: Yaklaşık 2,400 sq. ft. (4 Yatak Odası | 3 Banyo)
Arsa Boyutları: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. arsa)
İmar: R6 (Maksimum inşa edilebilir alan: yaklaşık 6,075 sq. ft.)
Kullanılmamış Havadan Haklar: Yaklaşık 3,675+ sq. ft. kalmış
Ulaşım Erişimi: Saratoga Ave'deki 3 Trenine 2 dakikalık yürüme mesafesi

Brooklyn'in hızla gelişen bölgelerinden birinde, cömert bir 25' × 100' arsada yer alan çok yönlü iki katlı bir çok aileli mülke hoş geldiniz. Bu sağlam tuğla konut, 4 yatak odası ve 3 banyo ile esnek bir düzen sunarak yaklaşık 2,400 kare fit iç mekan alanı sunmaktadır.

İster kira geliri potansiyeli olan geniş bir ev arayan bir kullanıcı olun, ister değer artırıcı bir çok aileli fırsat arayan bir yatırımcı, 342 Legion Street, önemli uzun vadeli büyüme potansiyeli ile hemen işlevsellik sunmaktadır.

Öne Çıkanlar ve Yatırımcı Potansiyeli

Geliştirme Potansiyeli: R6 imarı, toplamda yaklaşık 6,075 sq. ft. inşa edilebilir konut alanı sağlar; yaklaşık 3,675+ sq. ft. kullanılmamış havadan haklar gelecekteki genişleme, ek birimler veya butik bir geliştirme projesi için potansiyel sunmaktadır (DOB onaylarına tabi).

Önemli Ulaşım Erişimi: Saratoga Ave'deki 3 Trenine sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde, Crown Heights, Lower Manhattan ve Midtown'a hızlı ulaşım için Rockaway Ave'deki 3/4 hatlarına kolay erişim ile konumlanmıştır.

Mahalle İmkanları: Zion Park’a yakınlık, Pitkin Avenue boyunca yerel restoranlar ve Olimpik boyutlu havuz, atletik alanlar ve koşu pisti içeren yeni yükseltilmiş Betsy Head Park'ına yakın olmanın keyfini çıkarın.

Özel bir tur düzenlemek için bugün bizimle iletişime geçin.

Prime Brownsville multi-family with massive development upside

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Property Type: Multi-Family Solid Brick Dwelling
Interior Space: Approx. 2,400 sq. ft. (4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Lot Dimensions: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. lot)
Zoning: R6 (Maximum buildable area: approx. 6,075 sq. ft.)
Unused Air Rights: Approx. 3,675+ sq. ft. remaining
Transit Access: 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave

Welcome to 342 Legion Street, a versatile two-story multi-family property situated on a generous 25' × 100' lot in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods. This solid brick residence offers approximately 2,400 square feet of interior space with a flexible layout featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Whether you are an end-user seeking a spacious home with rental income potential or an investor looking for a value-add multi-family opportunity, 342 Legion Street offers immediate functionality with significant long-term growth potential.

Highlights & Investor Potential

Development Potential:R6 zoning allows for approximately 6,075 sq. ft. of total buildable residential space, with approximately 3,675+ sq. ft. of unused air rights offering potential for future expansion, additional units, or a boutique development project (subject to DOB approvals).

Prime Transit Access: Conveniently located just a 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave, with easy access to the 3/4 lines at Rockaway Ave for quick transportation to Crown Heights, Lower Manhattan, and Midtown.

Neighborhood Amenities: Enjoy close proximity to Zion Park, local dining along Pitkin Avenue, and the newly upgraded Betsy Head Park, featuring an Olympic-sized pool, athletic fields, and a running track

Contact us today to schedule a private tour.