$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Birincil Ticari Yatırım Fırsatı | Sahip-İşletici Potansiyeli | Portföy Teklifi. Monticello Köyü'nün gelişen şehir merkezi iş bölgesinin kalbinde olağanüstü bir yatırım fırsatı keşfedin. 493 Broadway, yedi karma kullanımlı bina ve bir otoparktan oluşan birinci sınıf ticari portföyün bir parçası olarak sunulmakta olup, yatırımcılara daha büyük bir yatırım paketi kapsamında kaliteli gelir getiren bir varlık edinme fırsatı sağlamaktadır. Bu iyi korunmuş ticari mülk, zemin katta iki ticari dükkan sunmaktadır. Bir birim, uzun vadeli kiralama ile iyi oturmuş, başarılı bir restoran tarafından işgal edilmekte ve anında ve güvenilir bir kira geliri sağlamaktadır. İkinci birim ise şu anda boş; bu durum, mevcut alanın sağladığı nakit akışından yararlanırken bir sahibi-işletici için yeni bir iş, profesyonel ofis, perakende butiği veya hizmet odaklı bir işletme kurma fırsatı sunmaktadır. Belediye suyu ve kanalizasyonu ile hizmet veren mülk, düşük bakım masraflı sahiplik sunmakta olup uzun vadeli yatırım başarısı için konumlandırılmıştır. Mülkün B-2 İş Bölgesi imar durumu, çeşitli ticari kullanımlar için esneklik sağlamakta ve uygun belediye onayları ile gelecekteki genişleme veya yeniden geliştirme potansiyeli sunarak yatırımcıların mülkün değerini daha da artırmasına olanak tanımaktadır. Monticello'nun ana ticari koridoru olan Broadway üzerinde yer alan mülk, günlük olarak tahminen 8,000 ila 12,000 aracın geçtiği, sürekli yaya trafiği ile olağanüstü bir görünürlük sunmaktadır. Merkezi konumu, NYS Route 17 / Interstate 86'ya kolay erişim sağlar ve Sullivan County ve Hudson Valley genelinde müşterilere, müvekkillere ve çalışanlara kolaylıkla ulaşım imkanı sunar. Bu satışa dahil edilen SBL'ler - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021959
Yıllık vergiler	$6,726
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.