$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Prime Karma Kullanım Yatırım Fırsatı | Değer Artışı Varlığı | Portföy Teklifi. Monticello Köyü'nün kalbinde, yedi karma kullanım binası ve bir otoparktan oluşan daha büyük bir yatırım portföyü parçası olarak sunulan tamamen yenilenmiş karma kullanım binasını edinmek için olağanüstü bir fırsat. Monticello Köyü'nün merkez iş bölgesinde iyi bakımlı karma kullanım yatırım mülkü. Bu gelir getiren varlık, yedi karma kullanım binası ve bir otoparktan oluşan daha büyük bir portföyün parçası olarak sunulmakta olup, yatırımcılara ticari gayrimenkul mülklerini genişletme fırsatı sağlamaktadır. Mülk, uzun vadeli kiracıları ile tamamen kiralanmış üç zemin kat ticari dükkan sunarak hemen ve istikrarlı bir nakit akışı sağlamaktadır. İkinci kat, tıbbi, hukuki, mali, danışmanlık, teknoloji ve diğer profesyonel hizmetleri içeren çeşitli işletmelere uyacak şekilde düşünceli bir şekilde tasarlanmış 11 güncellenmiş profesyonel ofis süitinden oluşmaktadır. Ofis katı, kiracılar ve onların müşterileri için sıcak bir ortam yaratan ortak bir resepsiyon ve bekleme alanı içermektedir. Yüksek verimli mini split ısıtma ve soğutma sistemleri ile güncellenmiş, işletme maliyetlerini düşürürken yıl boyunca konfor sunmaktadır. Bina, belediye suyu ve kanalizasyon hizmetine sahiptir ve ek bir değer ve huzur sağlamak için bir güvenlik sistemi ile donatılmıştır. Monticello'nun ana ticari koridoru Broadway üzerinde konumlanmış olan mülk, mükemmel görünürlük, rahat erişim ve sürekli araç ve yaya trafiğinden faydalanmaktadır. Broadway, günde tahmini 8.000 ila 12.000 aracın geçiş yaptığı bir yol olup, perakende ve ofis kiracıları için olağanüstü bir görünürlük sağlarken, mülkü Hudson Valley ve Catskills bölgesine bağlayan NYS Route 17 / Karayolu 86'ya kolay erişim imkânı sunmaktadır. Bu mülkün en güçlü yatırım niteliklerinden biri, Monticello'daki kaliteli ofis alanına olan sürekli taleptir. Bölgedeki güncellenmiş profesyonel ofis süitlerinin sınırlı envanteri ile bu mülk, güçlü doluluk oranlarını korumak ve gelecekteki kira artışını desteklemek için iyi bir konumda bulunmaktadır. Bu satışa dahil olan SBL'ler - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$9,357
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.