$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Wawarsing Kasabası'ndaki İş Yolu İmar Bölgesi'nde yer alan bu olağanüstü çok amaçlı mülk, Route 209 üzerinde etkileyici bir şekilde 315 feet cephe ile birlikte 5.077 dönümlük bir alan sunmaktadır. Bu benzersiz mülk, ticari, konut ve tarımsal potansiyelin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Tarihsel olarak önce bir motelin, daha sonra bir kiralık otobüs terminalinin ve sürekli olarak bir konutun kullanıldığı bu mülk, geniş bir yelpazede kullanıma uygun birden fazla yapıyı içermektedir. Öne çıkan özellik, 2011 yılında inşa edilmiş, 60' x 36' ölçülerinde ve 18' tavan yüksekliğine (zirvede 24') sahip bir çelik garaj binasıdır. Bu iyi bakımlı bina mükemmel durumda olup, üç roll-up kapı (iki ön kapı 14' x 14' ve 12' x 14', artı bir arka kapı 14' x 14') içermekte, üç kişilik kapı, radyant ısıtma özelliğine sahip bir beton zemin ve ticari, sanayi veya depolama kullanımı için ideal olan 3 fazlı elektrik servisi bulunmaktadır. Ayrıca, hemen taşınmaya hazır, güzel bir şekilde yenilenmiş 20' x 40' boyutunda çift genişliğinde bir üretim evi de bulunmaktadır. 2020 yılında tamamen güncellenmiş olan iç mekan, açık konsept bir oturma odası ve mutfak, yemek alanı, iki yatak odası, tam banyo ve veranda içermektedir. Yenileme işlemleri yeni duvarlar, alçıpan, pencereler, kapılar, laminat zemin, gömme aydınlatma, mutfak dolapları, tezgahlar, lavabo ve propan ocak, mikrodalga ve buzdolabı dahil GE beyaz eşyaları içermektedir. Ekstralar arasında entegre bir propan su ısıtıcısı, çamaşır makinesi/sıkma makinesi bağlantısı, belediyeden sağlanan su ve güncellenmiş bir fosseptik sistemi bulunmaktadır. Orijinal tek katlı motel binası, dışarıdan girişleri olan beş odayı içermekte olup, ayrıca büyük bir mutfak, birleştirilmiş oturma/yemek odası, üç yatak odası ve tam banyo bulunan ekli bir konut da mevcuttur. Bu yapı şu anda kötüden orta duruma sokulmuş olup, önemli bir yenileme gerektirmektedir; ancak, önemli bir yeniden geliştirme potansiyeline sahiptir. Belediye suyu dışında, motel binası çalışır durumda bir özel kuyuya bağlıdır. Tarımsal veya rekreasyonel kullanım için mülk ayrıca iki 12' x 12' ahır ile geniş bir depolama alanı ve çevrili bir ahır içeren 24' x 24' boyutunda bir ahır da içermektedir. Yaklaşık 175' x 75' ölçülerinde ayrı bir çevrili alan, şu anda atlar için kullanılmakta olup, park etmek, genişletmek veya gelecekteki gelişimler için ek esneklik sunmaktadır. Öncelikli otoyol cephesi, esnek imar, birden fazla mevcut yapı ve iş, konut, tarım veya yeniden geliştirme fırsatları için sonsuz potansiyel ile bu, yüksek bir görünürlükteki konumda nadir bir yatırım fırsatıdır. Mülk (Bölüm 75.4, Blok 1, Lot 33)

ID #‎	1019538
Yıllık vergiler	$5,518
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.