$4,600,000 - 311 W 78th Street, New York (Manhattan), NY 10024｜MLS # 1021445

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir Upper West Side Kireçtaşı Şehir Evi – Gelirli Yaşayın veya Olağanüstü Yatırım Fırsatı

West End Avenue ile Riverside Drive arasında Upper West Side'ın en arzu edilen ağaçlı caddelerinden birinde yer alan bu mimari açıdan önemli, 18-fit genişliğindeki Rönesans Uyanışı kireçtaşı şehir evi, beş katlı yaklaşık 5.000 metrekarelik bir alan sunmaktadır.

Ünlü mimar George Pelham tarafından tasarlanan bu güzelce korunmuş mülk, şu anda beş konut birimi olarak yapılandırılmış olup, yatırımcılar, sahip-kiracılar veya gelecekte tek bir aile konversiyonu arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Binanın özellikleri:

Özel 31' × 19' peyzajlı bahçesi olan sahibinin bahçe/parlor dubleksi
Bir serbest piyasada bir yatak odalı daire
İki serbest piyasada stüdyo dairesi
Piyasa yakını kirayı ödeyen bir kiracısı olan kira dengelemeli stüdyo dairesi

5 birimden 4'ü, satışta boş teslim edilecektir; buna sahibinin dubleksi, bir bir yatak odalı daire ve iki stüdyo daire dahildir ve anında yerleşim, kira geliri veya gelecekteki yeniden yapılandırma için devasa esneklik sunmaktadır.

Zengin orijinal mimari karakteriyle ev, yüksek tavanlar, detaylı alçı kalıplar, dekoratif şömineler, büyük bay pencereler, sert ağaç zeminler ve bol doğal ışık sergilemektedir.

Tam uzunluktaki bodrum, yeni kazan, sıcak su ısıtıcıları, termostatlar, sprinkler sistemi ve geniş depolama alanı dahil güncellenmiş mekanik sistemlerle son derece temiz ve iyi bakımlıdır.

Riverside Park'a, Hudson River Greenway'e, M79 Çapraz Otobüs'e ve 1, 2 & 3 metro hatlarına sadece birkaç adım uzaklıktaki bu dikkat çekici şehir evi, tarihi zarafet, yatırım potansiyeli ve günlük rahatlığı mükemmel bir şekilde birleştirir.

Gelirli yaşam, ödül bir yatırım mülkü edinme veya bu muhteşem kireçtaşı şehir evini büyük bir aile evi olarak restore etme arayışınızı, 311 West 78th Street, Manhattan'ın en gözde mahallelerinden birinde gerçekten nadir bir fırsat sunmaktadır.

Üstün bir Upper West Side konumunda uzun vadeli takdir arayan 1031 Takas alıcıları, yatırımcılar veya nihai kullanıcılar için olağanüstü bir fırsat.

Sadece randevu ile gösterilir.

MLS #‎	1021445
İnşaat yılı	1900
Yıllık vergiler	$72,852
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Tam Bodrum
Subway	2 min: 1
	8 min: 2, 3

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.