$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

585 Meserole Sokak Endüstriyel Deposu'na hoş geldiniz, bu mülk sık sık piyasaya çıkmıyor. Toplamda yaklaşık 19,800 metrekare inşa edilebilir, işlevsel endüstriyel alan sunan bu bağımsız depo, M3-1 bölgesinde yer almakta olup, NYC imar çerçevesindeki en izin verici üretim tasniflerinden biridir. Mülkün M3-1 sınıflandırması, ağır sanayi, depolama, lojistik ve üretim kullanımlarının geniş bir yelpazesini desteklerken, East Williamsburg'daki konumu, Brooklyn'in en aktif ticari koridorlarından ikisinin kesişiminde bulunmaktadır. Mülk, 20 fit (yaklaşık 6 metre) temiz tavan yüksekliğine ve her biri yaklaşık 30 x 45 fit (toplam 2,700 SF soğuk depolama kapasitesi) ölçülerinde iki gömme soğuk hava deposuna sahiptir. Soğuk depolama altyapısı, bir kiracı veya alıcının çoğaltması için altı rakamlı bir maliyet gerektirecek önemli bir sermaye yatırımı temsil ediyor ve bu mülkü gıda dağıtımı, ilaç soğuk zinciri, çiçekçilik, özel market ve bozulabilir lojistik operatörleri için doğrudan uygun bir seçenek haline getiriyor. 585 Meserole, rekabetçi seti hemen hemen sıfıra indiren yüksek spesifikasyonlu bir endüstriyel platform sunuyor.
Kosciuszko Caddesi'nde J/M trenleri ve Grand Caddesi'nde L treni ile hizmet vererek Manhattan'a ve ilçeler arası lojistik koridorlara doğrudan bağlantı sağlıyor. Brooklyn'in en aktif M-zoned mülk yoğunluklarından biri olan East Williamsburg / Bushwick endüstriyel bölgesi içinde konumlandırılmış olup, yerleşik depolama, dağıtım ve hafif sanayi operatörlerine komşudur. Brooklyn-Queens Otoyolu (I-278) ve yükseltilmiş Myrtle Caddesi koridoruna çok yakındır, bu da kamyon erişimini ve bölgesel yük hareketini desteklemektedir.
Güncellenmiş Mülk Özellikleri:
*19,800 SF bağımsız endüstriyel depo
* 1,675 SF inşa edilmiş ofis alanı — ilk günden operasyonel hazır
* 18,125 SF net depo alanı (ofis hariç brüt bina SF)
* 20 fit temiz tavan yüksekliği — Brooklyn depo stoğu için piyasa üstü spesifikasyon
* İki yürüyerek girilen soğuk hava deposu | 2,700 SF toplam soğuk depolama
* M3-1 imarı — maksimum izin verilen kullanım esnekliği, varyans gerektirmiyor
* East Williamsburg konumu — yerleşik endüstriyel koridor, BQE/I-278'e yakın
* Kosciuszko Caddesi'nde J/M trenleri | Grand Caddesi'nde L treni

MLS #‎	1017539
İnşaat yılı	1980
Yıllık vergiler	$92,285
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	3 dakika: Q54
	5 dakika: B57, Q59
	9 dakika: B38
	10 dakika: B60
Subway	7 min: L
Tren (LIRR)	2.4 mil: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.