Olağanüstü genişlik, zamansız mimari ve rakipsiz bir şehir merkezi konumuyla otantik Greenwich Village loft yaşamı.

30 West 13th Street adresindeki 4A numaralı daire, Manhattan’ın en gözde mahallelerinden birinde yaklaşık 1.200 fit karelik bir mülke sahip olmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. Klasik loft oranlarını modern konforlarla harmanlayan bu geniş ev; sıcaklık, mimari detaylar ve günümüz yaşam tarzına kolayca uyum sağlayan esnek bir yerleşim planı sunuyor.

Geniş tek yatak odalı plan, klasik bir Junior 4 dairenin ferah oranlarına sahip olup, ev ofisi, kütüphane veya misafir alanını rahatlıkla barındırabilecek geniş yaşam ve yemek alanları sunuyor. 3 metrelik yüksek tavanlar, iki tam banyo ve doğuya bakan büyük pencereler, evi yumuşak ve doğal ışıkla dolduruyor. Geniş yatak odasında tavandan tabana uzanan dolaplar bulunurken, özel yapım gömme dolaplar ve zengin ahşap işçiliği zarafet ile işlevselliği bir araya getiriyor. Merkezi ısıtma ve klima yıl boyunca konfor sağlarken, dairenin genelindeki gömme aydınlatmalar ve dimmer anahtarları günün her saatinde ideal atmosferi yaratıyor. Daire içi çamaşır makinesi ve kurutucunun bulunduğu özel çamaşır dolabı ile mobil bağlantılı dijital güvenlik sistemi, günlük yaşamı kolaylaştırıyor ve gönül rahatlığı sağlıyor.

Günümüz yaşam biçimine göre tasarlanan esnek yerleşim planı; uzaktan çalışmaya, misafir ağırlamaya veya otantik bir Manhattan loftunun konforunun ve genişliğinin keyfini çıkarmaya aynı ölçüde uygun.

Tarihi bir Greenwich Village loft binasında yer alan 4A numaralı daire, mahremiyet ve huzurlu bir yaşam sunuyor. Kontrollü bina girişine olanak tanıyan güvenli dijital interkom sistemi sayesinde sakinler, gelişmiş mahremiyet ve gönül rahatlığı için uzaktan giriş izni verebiliyor. Binanın diğer olanakları arasında çatı terası, asansör ve tekerlekli sandalye erişimi bulunuyor. Binanın tuğla cephesi profesyonel olarak yeniden derzlenmiş ve sızdırmazlığı yenilenmiş olup, tarihi karakter korunurken düzenli bakıma verilen önemi yansıtıyor. Özel depo ve bisiklet depolama alanları, müsaitlik durumuna ve geçerli bekleme listelerine bağlı olarak bina üzerinden kiralanabiliyor.

New York’un en ikonik noktalarından bazılarına yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan bu konum; Union Square, Washington Square Park, ünlü Union Square Greenmarket, Flatiron ve West Village’a kolay erişim sağlıyor. Mahalle; seçkin restoranlara, butik mağazalara, ünlü kültür kurumlarına ve NYU, The New School ile Parsons School of Design dâhil önde gelen üniversitelere ev sahipliği yapıyor.

Yakındaki 14th Street ulaşım merkezinden ulaşım son derece kolay olup, şehrin her köşesine bağlantı sağlayan 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 ve 3 numaralı metro hatlarına rahat erişim sunuyor.

Bina politikaları ek esneklik sağlıyor; ortak satın alma, hediye yoluyla devir ve yabancı alıcılar kabul ediliyor. İkinci konut amaçlı kullanım, her başvuru özelinde değerlendiriliyor. Alt kiralama, ilk iki yıllık oturum süresinin ardından, Yönetim Kurulu onayına ve bina kurallarına tabi olarak mümkün. Evcil hayvanlara izin veriliyor; ancak köpeklerin ortak alanlarda tasmalı olması ve çatıya evcil hayvanların çıkarılmaması gerekiyor.

Yaklaşık 50 yıldır mevcut sahibi tarafından özenle korunan 4A numaralı daire, günümüzde giderek daha nadir rastlanan bir sahiplik özeni ve gururunu yansıtıyor. Sıradan, tamamen beyaz bir daireden daha fazlasını arayan alıcılar için bu ev; otantik loft mimarisi, cömert ölçüleri, zamansız tasarımı ve Greenwich Village yaşamını tanımlayan eşsiz karakteri sunuyor.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.