2.300 BRÜT METREKARE BEŞİNCİ CADDE LOFTU – FIRSAT YARATMAK İÇİN FİYATLANDIRILDI

Bu ölçekte ve bu konumda bir loftun bu fiyat seviyesinde piyasaya çıkması son derece nadirdir.

Lower Fifth Avenue’da yaklaşık 2.300 brüt metrekarelik alana yayılan bu geniş rezidans, Greenwich Village’ın kalbinde gerçek loft hacmi arayan alıcılar için cazip bir değer fırsatı sunuyor.

Doğuya bakan yedi büyük pencere ve 3,35 metrelik tavanlar, olağanüstü bir aydınlık ve ferahlık sağlıyor; alıcıların aradığı, ancak 3 milyon doların altında nadiren bulabildiği etkileyici ölçülere sahip geniş bir ortak yaşam alanına açılıyor.

Hâlihazırda geniş bir 2 yatak odalı daire ve ev ofisi olarak düzenlenmiş olan plan, 3 yatak odalı bir dönüşüm için net ve kolay uygulanabilir bir yol sunuyor. Böylece alıcılar ek değer ve işlevselliği hemen hayata geçirebilir.

Salon ve yemek alanları geniş bir tabana yayılıyor; özgün mimari unsurlarla çerçevelenen bu alanlar, hem misafir ağırlamak hem de günlük kullanım için tasarlanmış, sade ve açık planlı bir mutfakla tamamlanıyor.

Ana süit daha sakin bir konumda yer alıyor ve cömert ölçülere sahip. İkinci yatak odası ise misafir odası, ofis veya genişletilmiş yaşam alanı olarak esnek kullanım imkânı sunuyor.

74 Fifth Avenue, anahtarla kontrol edilen asansör erişimi, tam zamanlı bina sorumlusu, çatı terası ve evcil hayvan dostu politikaları bulunan, 36 bağımsız bölümden oluşan samimi bir savaş öncesi kooperatif binasıdır.

Washington Square Park, Union Square ve şehir merkezindeki en iyi restoran ve alışveriş noktalarına birkaç dakikalık mesafede bulunan bu mülk, rakip seçeneklerden ayrışan bir fiyatla; genişlik, esneklik ve değer artışı potansiyeline sahip gerçek bir Fifth Avenue loftuna sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor.

Aylık ek ödeme: Aralık 2026’ya kadar 1.859 dolar (Yerel Yasa uyumluluğu ve bina iyileştirmeleri).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).