442 Quincy Street, olduğu gibi, nakit veya inşaat kredisi satışı, konvansiyonel finansman yoktur. Üç aile olarak yapılandırılmış yasal bir SRO olan bu mülk, kapanışta teslim edilecek iki aileye dönüşüm için onaylı planlarla birlikte gelir, bu da alıcıya yenileme ve yeniden konumlandırma konusunda net bir yol sunar. Ev, tüm üç katı tam 60 feet derinliğe ulaşan büyük bir arka uzantı ile desteklenen yaklaşık 3,375 kare feet alana yayılmaktadır, her katta olağanüstü ölçek sunan nadir bir tabana sahiptir.

Tüm mülk, sahiplerinin yenileme veya oturma amacıyla anında erişim sağladığı boş olarak teslim edilecektir. Onaylı iki aile planları, alıcının onay sürecine sıfırdan başlamadan, düzeni daha verimli ve yüksek değerli bir ürüne yeniden yapılandırarak ilerlemesini sağlar. Üç kat boyunca 60 feet derinliği ve kullanıcı yaşamı, gelir veya her ikisi etrafında tasarım yapma esnekliği ile güçlü bir değer artışı potansiyeli için çerçeve zaten kurulmuştur.

Bed-Stuy'da klasik bir konut bloğunda yer alan ev, Brooklyn'in en dinamik ve mimari açıdan zengin mahallelerinden birinde konumlanmıştır ve Stuyvesant Heights Tarihi Bölgesi'nin kahverengi taşlı caddeleri ile çevrelenmiştir. Yerel favoriler arasında odun ateşinde pişirilmiş İtalyan yemekleri için Saraghina, Güney mutfağı için Peaches HotHouse ve mahalle yemeği için Chez Oskar'ı bulacaksınız; ayrıca Brooklyn Tea gibi kahve ve çay mekanları da mevcuttur. Dış mekan alanları için, sakinler, yeşil alan, rekreasyon ve topluluk etkinlikleri sunan Herbert Von King Park, Saratoga Park ve Fulton Park'tan faydalanabilirler. Ulaşım, Kingston-Throop Caddeleri ve Utica Caddesi'ndeki A/C trenlerine, ayrıca Gates Caddesi'ndeki J/Z trenlerine erişim ile kolaydır ve Manhattan'a doğrudan bir ulaşım sunar.

İster yenilemek ve yaşam artı gelir sağlayan bir konut oluşturmak, ister yüksek büyüme potansiyeline sahip bir mahallede uzun vadeli yatırım olarak tutmak istiyor olun, 442 Quincy Street, güçlü bir değer artışı potansiyeli sağlamak için ölçek, esneklik ve konum sunmaktadır.

Lütfen dikkat: fotoğraflar mevcut kiracılık öncesinde çekilmiştir. Tüm mülk BOŞ olarak teslim edilecektir.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.