442 क्‍विंसी स्‍ट्रीट एक AS-IS, कैश या कंस्ट्रक्शन लोन बिक्री है, कोई पारंपरिक वित्तपोषण नहीं। यह एक वैध SRO है जो वर्तमान में एक तीन परिवार के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, इसमें दो परिवार के रूपांतरण के लिए स्वीकृत योजनाएँ शामिल हैं जो समापन के समय प्रदान की जाएंगी, जिससे खरीदार को अपने दृष्टिकोण के अनुसार नवीकरण और पुनः स्थिति के लिए स्पष्ट मार्ग मिलता है। यह घर लगभग 3,375 वर्ग फीट में फैला हुआ है, जिसमें एक विशाल पिछला एक्सटेंशन है जो सभी तीन मंजिलों को पूरी तरह से 60 फीट गहरा बनाता है, जो हर मंजिल पर असाधारण पैमाने का एक दुर्लभ फुटप्रिंट प्रदान करता है।

जमीन-मंजिल का अपार्टमेंट बिना किराए के प्रदान किया गया है, जो मालिक को नवीकरण या निवास के लिए तात्कालिक पहुँच प्रदान करता है, जबकि ऊपरी दो इकाइयाँ किरायेदारों द्वारा भरी हुई हैं। स्वीकृत दो-परिवार की योजनाएँ इस अर्थ में हैं कि खरीदार बिना प्रारंभ से अनुमोदन प्रक्रिया शुरू किए स्पष्ट मार्ग पर आगे बढ़ सकता है, और लेआउट को अधिक प्रभावी, उच्च-मूल्य के उत्पाद में पुन: कॉन्फ़िगर कर सकता है। सभी तीन मंजिलों पर 60 फीट की गहराई और अंत उपयोगकर्ता के रहने, आय, या दोनों के आधार पर डिज़ाइन करने की लचीलापन के साथ, एक मजबूत मूल्य-वृद्धि प्ले के लिए ढाँचा पहले से ही मौजूद है।

बेड-स्टुई के एक क्लासिक आवासीय ब्लॉक पर स्थित, यह घर ब्रुकलिन के सबसे गतिशील और वास्तुकला से समृद्ध neighborhoods में से एक में है, जो स्टुयेवेंट हाइट्स ऐतिहासिक जिला की भूरे पत्थरों से सजी सड़कों से घिरा हुआ है। बस कुछ ही क्षणों में, आपको सारघिना जैसे स्थानीय पसंदीदा मिलेंगे जो लकड़ी से भुने इतालवी खाने के लिए, पीचेज हॉटहाउस जो दक्षिणी खाने के लिए, और चे ओस्कार जो पड़ोस के खाने के लिए है, साथ ही ब्रुकलिन टी जैसे कॉफी और चाय के स्थान भी मिलेंगे। बाहरी जगह के लिए, निवासी हर्बर्ट वॉन किंग पार्क, साराटोगा पार्क, और फॉल्टन पार्क का आनंद ले सकते हैं, जो सभी हरे स्थान, मनोरंजन और सामुदायिक कार्यक्रम प्रदान करते हैं। परिवहन सुविधाजनक है, किंग्स्टन-थ्रोप एवेन्स और युटिका एवेन्स पर A/C ट्रेनों के साथ, साथ ही गेट्स एवेन्यू पर J/Z, मैनहट्टन में सीधा आवागमन प्रदान करते हैं।

चाहे आप नवीकरण करने और एक लाइव-प्लस-आय आवास बनाने के लिए देखने की कोशिश कर रहे हों या एक उच्च-विकास वाले पड़ोस में लंबी अवधि के निवेश के रूप में रखने के लिए, 442 क्‍विसी स्‍ट्रीट पैमाने, लचीलापन और स्थान प्रदान करता है ताकि मजबूत upside potential प्राप्त किया जा सके।

कृपया ध्यान दें: फ़ोटोज़ वर्तमान किरायेदारी से पहले ली गई थीं। शीर्ष दो इकाइयाँ किरायेदारों द्वारा भरी हुई हैं; ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट बिना किराए के प्रदान किया गया है।

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The ground-floor apartment is delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy, while the upper two units are delivered occupied. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The top two units are delivered occupied; the ground-floor apartment is delivered vacant.