$1,048,000 CONTRACT - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu Doğu Elmhurst'teki iki ailelik ev, önemli gelir potansiyeli ile harika bir yatırım fırsatı sunmaktadır. İşte özellikleri ve faydalarının ayrıntılı bir dökümü:

Yatırım Vurguları
- **Getiri Oranı**: %8
- **Tahmini Yıllık Gelir**: Yaklaşık $140,000
- **Ek Gelir**: Araba parkının yanı sıra tekneler ve jet ski'ler için alan kiralama potansiyeli bulunan büyük otopark

Mülk Genel Bakış
- **Konum**: Grand Central'a kadar uzanan kesintisiz manzaralarla birinci sınıf Doğu Elmhurst
- **Tip**: Yasal izinli iki ailelik, tamamı tuğla köşe mülk
- **Yapım Yılı**: 2006
- **Kat Sayısı**: Yer üstünde üç kat ve bir bodrum katı
- **Yenileme**: Yüksek tavanlar ve ahşap zeminlerle yeni yenilenmiş

Daire Düzeni
- **Toplam Yatak Odası**: 3
- **Toplam Banyo**: 4
- **Birinci Kat**:
- 1 yatak odası
- 1 banyo
- Mutfak ve oturma odası
- **İkinci ve Üçüncü Katlar**:
- Her biri 2 yatak odası
- Her biri 2 banyo
- Mutfak ve oturma odası
- **Bodrum**:
- Ayrı giriş
- Depolama odası
- 1 banyo

Ek Özellikler
- **Açık Alan**: Barbekü için oturma alanı mevcut
- **Otopark**:
- 4-5 araba için çoklu alanlar
- Tekne ve jet ski için alan kiralama ile ek gelir potansiyeli
- **Zonlama**: R4
- **Emlak Vergileri**: Düşük, $8,882

Konum Avantajları
- **Ulaşım Yakınlığı**:
- Otobüs duraklarına sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Manhattan'a gidip gelenler için uygun erişim
- **Yakındaki Tesisler**:
- Süpermarketler, bankalar, restoranlar ve diğer temel hizmetler kolayca ulaşılabilir

İdeal Kullanım Durumları
- **Yatırımcılar**: Bölgede kiralamalara olan yüksek talep ile güçlü gelir potansiyeli
- **Mal Sahipleri**: Kiralık gelir seçenekleriyle rahat yaşam alanı

Bu mülk, modern olanakları birinci sınıf bir konumla birleştirerek hem yatırımcılar hem de gelecekteki ev sahipleri için harika bir seçenek sunar.

MLS #‎	1017177
Özellikler	2 fam, 3 yatak odası, 3 banyo, Arsa büyüklüğü: 0.03 dönüm, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	2006
Yıllık vergiler	$8,882
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	0 dakika: Q19, Q47
	1 dakika: Q69
	2 dakika: Q33
	3 dakika: Q48
Tren (LIRR)	1.5 mil: "Woodside"
	2.5 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.