Yatırımcılar için West Village pazarına cazip bir giriş noktası sunan, Manhattan'ın en çok aranan bölgelerinden birinde kira stabilizasyonu bulunan bir konutun ($1410/ay kira) nadir fırsatı.

Bu geniş stüdyo, 3,35 metre yüksek tavanlar, geniş güney cephesine bakan pencereler ve resim gibi ağaçlar ile çevrili manzaralarla aydınlık ve havadar bir yaşam alanı sunuyor. Tarihi bir yapı olan ve yüksek itibara sahip 99 Bank Street içinde bulunan bu tarih öncesi kooperatif, yarı zamanlı kapıcı, dairede yaşayan süpervizör, çamaşırhane olanakları ve ücretsiz bisiklet depolama hizmetleri sunmaktadır.

Bu yatırımı özellikle cazip kılan, kooperatifin binanın perakende alanına sahip olmasıdır; bu durum, ticari alan tekrar işgal edildiğinde bakım maliyetlerinin önemli ölçüde azalması potansiyelini sunar - bu, zamanla hissedarların faydalanabileceği, nadir bir değer artırıcı özelliktir.

Şirin bir taş döşeli sokakta mükemmel bir konumda yer alan sakinler, New York City'nin en iyi restoranlarına, butiklerine ve kültürel cazibe merkezlerine anında erişim sağlar; ayrıca, binanın hemen dışında bulunan Hudson Nehri Yeşil Yolu, karşısındaki ünlü Abingdon Square Yeşil Pazarı, Meatpacking District, High Line, birden fazla metro hattı (1, 2, 3, A, C, E ve L) ve Citi Bike erişimine de sahiptirler.

Lütfen unutmayın: Bu teklif yalnızca yatırımcılara sunulmaktadır. Daire, mevcut bir kiracı ile satışa sunulmuş olup, New York City Kira Stabilizasyon Yasalarına tabidir.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.