Clinton Hill'in kalbinde, son derece geniş ve ışık dolu bir yatak odalı eve sahip olma nadir fırsatı. Sessiz, ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan Residence 3F, cömert oranları, bol doğal ışığı ve iyi bakım yapılmış bir apartmanda düşük aylık masrafları bir araya getiriyor.
Son derece işlevsel ve çok yönlü bir yerleşim sunan bu büyük daire, çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlama esnekliği sunuyor. Geniş oturma ve yemek alanı, evin odak noktası olup, eğlence, evden çalışma veya günlük yaşamı keyifle yaşamak için bolca alan sunuyor. Güzel ahşap zeminler ve yüksek 9 fit tavanlar, mekanda ferahlık hissini artırıyor.
Yatak odası da ölçü açısından etkileyici, rahatça bir kraliçe veya kral yatak ile ek eşyaları barındırıyor. Çok sayıda dolap, bu büyüklükte ve fiyat aralığında nadir olan mükemmel depolama alanı sağlıyor.
Açık mutfak, paslanmaz çelik cihazlar, kuvars tezgahlar ve yemek pişirme ve eğlence için mükemmel bir çalışma alanı sunuyor. Pratik bir birim içi birleşik çamaşır makinesi/kurutucu, günümüz alıcılarının beklediği modern işlevselliği sağlarken, özenle güncellenmiş banyo temiz ve zamansız bir tasarım sunuyor.
Üçüncü katta bulunan daire, batıya bakan güzel bir manzara sunarak, evi sıcak öğleden sonra ve akşam ışığı ile dolduruyor. Büyük pencereler çevredeki mahalleye bakıyor ve dairenin her yerinde bulunan parlak ve havadar atmosfere katkıda bulunuyor. Sakınanlar, bodrumda ek çamaşırhane tesisleri bulunan profesyonel yönetim altında bir binadan faydalanıyor, bu da Clinton Hill'in en çekici konut bloklarından birinde yer alıyor.
Yerleşim yeri gerçekten olağanüstü. Smör, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters ve For All Good Things gibi mahalle favorilerine; yerel çiftçi pazarlarına, parklara ve kültürel destinasyonlara sadece birkaç adım uzaklıkta. Fort Greene, Prospect Heights ve Bed-Stuy hepsi yakın konumda bulunurken, Classon Avenue (G) ve Franklin Avenue (A/C) trenleri Brooklyn ve Manhattan genelinde uygun erişim sağlıyor.
İster birincil bir konut, ister Brooklyn'de bir pied-à-terre arıyor olun, isterse de bu bölgenin en çok talep gören mahallelerinden birinde uzun süreli bir yatırım yapmak istiyor olun, Residence 3F, efsanevi bir konumda önemli ve güzel bir şekilde güncellenmiş eve sahip olma olağanüstü fırsatını temsil ediyor.
Bu bir teklif değildir. Tam Teklif Koşulları, Sponsor'dan temin edilebilen bir Teklif Planı'ndadır. Dosya No: CD05-0566. Sponsor, Teklif Planı'nın koşullarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Mülk adresi: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor adresi: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Eşit Konut Fırsatı.
NOT: Bazı görüntüler tasarımlardır ve yalnızca pazarlama amaçlıdır ve nihai ürünü yansıtmayabilir.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.