YENİ LISTE!
Manhattan'ın Upper Westside semtinin kalbinde yer alan 269 West 72nd Street, görkemli, savaş öncesi bir kooperatif. 1924 yılında inşa edilmiş ve ünlü mimarlar Schwartz & Gross tarafından tasarlanmıştır. Bu butik 16 katlı bina, geleneksel tuğla dış cephesi ve dekoratif taç ile klasik mimari ve dönem detaylarını sergiliyor. Geniş, pencereli, mutfak alanına sahip bu güneş dolu 1 yatak odalı cevhere adım atın. 9.5 fit yüksekliğinde tavan gömme detayları, orijinal parke zeminler, Fransız kapılar ve resim çerçevesi duvar kalıpları da dahil olmak üzere orijinal savaş öncesi detayları korunmuştur. Ev, oturma odası ve yatak odası güneye, mutfak ise kuzeye bakan iki cepheye sahiptir. Pencereli banyosu, yatak odasından akmaktadır ve misafirler için mutfaktan ek bir erişim imkanı sunmaktadır.

Şehrin canlılığı ve huzurunun en iyi halini yaşayın... şehir hayatının olanakları ve kolaylıklarının merkezinde yer alırken, Central Park'a ve güzel, yemyeşil Riverside Park’ın huzurlu sığınağına ve Hudson Nehri iskele ve bisiklet yoluna sadece dakikalar uzaklıkta! Broadway 1-2-3 metro erişimi bir bloktan daha az mesafededir; kapınızın önünde crosstown otobüs hizmeti de mevcuttur. Buzdolabınızı doldurmak için uzağa gitmenize gerek yok; Trader Joe’s, Fairway, Citarella ve lezzetli fırınlar yakındadır. Caddeleri dolaşırken harika restoranlar, özel dükkanlar, butik ve perakende mağazalarının çeşitliliğini seveceksiniz.

Bina olanakları arasında oturmuş süpervizör, merkezi çamaşırhane, bisiklet ve depolama odaları bulunmaktadır. $2,071.93 bakım ücreti ısıtma ve pişirme gazını içermektedir. Aylık $52 karşılığında Spectrum toplu kablo/internet paketi mevcuttur. İki sermaye değerlendirmesi, Haziran 2027’ye kadar geçerlidir. Bunlar, Yerel Yasa 11 cephe çalışmaları, su tankı değişimi, gaz riser projesi ve Kooperatifin rezerv fonlarını yenilemek için daha önceki sermaye iyileştirme projelerinin geri ödemesi içindir.

Lütfen dikkat: Bu birimin mutfak ve banyo yenilemesine ihtiyacı olacaktır. Evcil hayvanlar, pieds-a-terre, ortak alımlar ve kiralama, yönetim onayına tabi olarak izin verilmektedir.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.