Gösterimler Sadece Randevu ile. Manhattan’ın Upper Westside semtinin kalbinde bulunan 269 West 72nd Street, görkemli bir pre-war kooperatiftir. 1924 yılında inşa edilen ve ünlü mimarlar Schwartz & Gross tarafından tasarlanan bu butik 16 katlı bina, geleneksel tuğla cephesi ve dekoratif kornişi ile klasik mimari ve dönem detaylarını sergilemektedir. Geniş, pencereli, yemek alanı bulunan mutfağı ile güneşle dolu bu 1 yatak odalı mücevhere adım atın. 9.5-ft. kasetli tavanlar, orijinal parke zeminler, Fransız kapılar ve tablo çerçeveli duvar süslemeleri dahil olmak üzere, orijinal pre-war detayları korunmuştur. Ev, oturma odası ve yatak odası güneyde, mutfak ise kuzeyde olmak üzere iki cepheye sahiptir. Pencereli, ebeveyn banyosu yatak odasından akmaktadır ve misafirler için mutfaktan ek bir erişim vardır.

Canlılık ve huzurun en iyi yönlerini yaşayın... şehir yaşamının olanakları ve kolaylıklarının merkezinde, Central Park’a ve güzel, yemyeşil Riverside Park ile Hudson Nehri iskele ve bisiklet yolunun huzurlu sığınağına sadece birkaç dakika mesafede! Broadway 1-2-3 metro erişimi bir bloktan daha kısa mesafededir ve kapınızın önünde crosstown otobüs servisi mevcuttur. Buzdolabınızı doldurmak için uzaklara gitmenize gerek yok; yakınlarda Trader Joe’s, Fairway, Citarella ve leziz fırınlar var. Caddelerde yürüyüş yaparken harika restoranlar, özel mağazalar, butikler ve perakende dükkanlarının çeşitliliğini seveceksiniz.

Bina olanakları arasında yerinde müdür, merkezi çamaşırhane, bisiklet ve depolama odaları bulunmaktadır. Aylık bakım ücreti 2,071.93 $ olup, ısıtma ve pişirme gazını kapsamaktadır. Spectrum toplu kablo/internet paketi aylık 52 $ karşılığında mevcuttur. İki sermaye değerlendirmesi şu anda Haziran 2027’ye kadar geçerlidir ve Satıcılar, kapanışta bunları tamamen ödeyeceklerdir. Bu değerlendirmeler, Yerel Kanun 11 cephesi çalışmaları, su tankı değişimi, gaz borusu projesi ve Kooperatifin rezerv fonlarını yenileme dahil olmak üzere, önceki sermaye iyileştirme projelerinin geri ödemesi içindir.

Lütfen not edin: Bu birimin bir mutfak ve banyo yenilemesi gerektirecektir. Evcil hayvanlara, pied-a-terre, ortak alımlara ve alt kiralamalara izin verilmektedir, ancak kurul onayına tabidir.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.