$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tam donanımlı, anahtar teslim bir restorana adım atmak için nadir bir fırsat, Beş Kent'in en çok arzu edilen ticari koridorlarından birinde. Cedarhurst sınırındaki Lawrence'ın kalbinde, merkezi Central Avenue üzerinde bulunan bu etkileyici alan, hemen işletmeye hazır; tüm ana altyapı bileşenleri yerinde ve kaynak bulmak, ruhsat almak veya kurmak için hiçbiri kalmamış. İçeri girin, mutfağı açın ve işinize başlayın. Bu, en iyi anahtar teslim olanıdır.

Köşe pencereli alan, 1,500 metrekareden fazla bir alana yayılmakta ve açık, dramatik bir atmosfer yaratan yüksek tavanlar sunmaktadır - blokta gerçekten öne çıkan bir mekan. Dış mekan da dâhildir, bu da al fresco yemek servisi için, genişletilmiş oturma alanı yaratma fırsatı sunar, yaya trafiğini çeken bir düzenleme ve ciddi bir sokak çekiciliği ekler.

Satış ile birlikte her kritik altyapı parçası sunulmaktadır. Ansul yangın söndürme sistemi tam olarak kurulmuş ve ruhsatlandırılmıştır. Ticari davlumbaz yerinde ve faaliyettedir. Tüm gaz işleri ve tuzak sistemi tamamlanmış ve ruhsatlandırılmıştır. Her mutfak ekipmanı kalır - hiçbiri kaynak bulmak, arayacak bir müteahhit yok ve denetimler için beklemek yok. Her şey tamam, onaylı ve gitmeye hazır.

Aylık 5,500 dolarlık kira ile, bu, Nassau İlçesi'nin en aktif ve zengin yemek pazarlarından birinde tamamen inşa edilmiş, yüksek altyapılı bir restoran alanı için olağanüstü rekabetçi bir fiyat noktasıdır. 100,000 dolarlık talep fiyatı, zaten yerinde olan ekipman, ruhsatlar ve inşaatın tam değerini yansıtır - sıfırdan çoğaltmanın maliyetinin bir kısmı.

Lawrence'taki Central Avenue, Beş Kent'in ticari belkemiğidir - Nassau İlçesi'nin Güney Kıyısı'nda yoğun nüfuslu, yüksek gelirli bir bölge. Bu alan, Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett ve Inwood'dan yoğun yaya ve araç trafiği çekerek, Long Island'ın en sürekli aktif perakende ve yemek destinasyonlarından biri olmasını sağlar. İster genişleme arayan deneyimli bir restoran sahibi olun, ister bir konsepti başlatmaya hazır bir girişimci, bu alan girişteki her engeli ortadan kaldırmaktadır.

Tüm ruhsatlar yerinde. Tüm ekipman dâhil. Alan sizin için hazır.

MLS #‎	1007502
İnşaat yılı	1918
Yıllık vergiler	$15,053
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Cedarhurst"
	0.4 mil: "Lawrence"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.