$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yatırım + Nihai Kullanıcı Fırsatı, Prime East Flushing'te! Bu nadir iki katlı tuğla mülk, Oaks Ave boyunca sakin bir köşe parsel üzerinde, Kissena Park'ın hemen karşısında yer almaktadır. Tamamen yenilenmiş ve yaklaşık 3,100 sq ft iç alanın yanı sıra 1,400 sqft tam bodrumsunuda sunarak, güçlü kira gelirini uzun vadeli potansiyelle birleştiriyor. Zemin kat, 10 yıldan fazla süredir başarılı bir şekilde faaliyet gösteren, tam dolu bir kayıt listesinin bulunduğu köklü bir kreş merkezi içermektedir ve aylık 6,000 $ sabit gelir elde etmektedir. Kira sözleşmesi yenilemek üzere ve makul bir artış bekleniyor. Üst kat, kişisel kullanım veya ek kira geliri için ideal olan, ayrı mutfak ve yemek alanına sahip 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşan bir konut sunmaktadır. Yenilemeler arasında sıfırdan yeni kazanlar, ayrı gaz ve elektrik sayaçları ve yakın zamanda yenilenmiş mutfaklar ve banyo bulunmaktadır. Mülk ayrıca azaltılmış emlak vergilerinden de faydalanmaktadır. East Flushing'in kalbinde bulunan mülk, kolay ulaşım, çok sayıda otobüs hattı ve canlı yerel dükkanlarla çevrilidir. Ek özellikler arasında ayrı bir garaj, 4 park yeri ve kolay sokak park etme imkanı bulunmaktadır. Stabil nakit akışı, merkezi konum ve anahtar teslim durumunu sunan nadir bir fırsat.

MLS #‎	991380
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$16,000
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	2 dakika: Q65
	5 dakika: Q26, Q27
Tren (LIRR)	0.8 mil: "Broadway"
	1 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.