$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İdeal 1031 ikame mülk, öngörülebilir nakit akışı sunar. Sorunsuz vergi ertelenmiş değişimlere yapılandırılmış anahtar teslim varlık.
Ticari Alanlı Serbest Pazar/ Tamamlanmış Bodrum: Temel Ulaşım Odaklı Toplu Konut Teklifi:
Jamaika, Queens Merkez | 16 Konut Birimi, Ticari Alan & 11 Park Yeri
New York Şehri'nin en dinamik ve erişilebilir ulaşım merkezlerinden birinde olağanüstü bir yatırım fırsatı. Bu toplu konut paketi, hemen ölçek, çoğunluk mülk kontrolü ve birden fazla çıkış stratejisi sunar.
Teklif:
Şehir konforu için tasarlanmış, yeni renovasyonlu, 6 katlı asansörlü konut binasını keşfedin. Bu paket, binanın envanterinin büyük çoğunluğunu içeriyor ve kurumsal yatırımcılar, 1031 değişim alıcıları veya koruma fonları için nadir bir anahtar teslim edinim sunuyor.
Portföy: 16 Premium Konut Birimi + 11 Yerinde Park Yeri + Ticari Alan.
Bina: Tamamlanmış Bodrum ile 6 Katlı Asansörlü Varlık ve toplam 16 birim.
Kontrol: Konut yönetim kurulunda hemen çoğunluk kontrolü.
Eşsiz Bağlantı
Jamaika Merkez'in tam kalbinde bulunan bu mülk, neredeyse mükemmel bir ulaşım profilinde yer alıyor. Sakinler, New York Şehri ve Long Island arasında zahmetsiz seyahatlerin tadını çıkarıyor.
Ulaşım erişimi:
179 St İstasyonu (F treni) — yaklaşık 10 dk
169 St İstasyonu (F treni) — yaklaşık 9 dk
Jamaika Merkezi (E, J ve Z trenleri) - 1.1 mil
Jamaika LIRR İstasyonu / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metrosu
Mülk ayrıca Jamaica Avenue/172 St & 173 St boyunca birden fazla otobüs durağına da yakındır.

Yatırım Özellikleri:
Yüksek Getirili Kiralama Stratejisi: Queens'teki tarihi kiralama talebinden yararlanın, yüksek yoğunluklu, düşük boşluklu bir varlık ile.
Hisse Bazlı Çıkış Stratejisi: Hızlı nakit akışı sağlamak için tutun ve zamanla bireysel konut birimlerini perakende olarak satıp toplam ROI'yi maksimize edin.
Hızla Büyüyen Mahalle: Downtown Jamaica'nın ticari ve konut peyzajını şekillendiren sürekli kamu ve özel yatırımlardan faydalanın.
*Harika bir fırsat.

MLS#‎	1005497
İnşaat yılı	2020
Yıllık vergiler	$30,341
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	0 dakika: Q110
	2 dakika: Q54, Q56
	3 dakika: Q30, Q31
	5 dakika: Q42, Q83, X64
	6 dakika: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 dakika: Q24
Subway	8 min: F
Tren (LIRR)	1.1 mil: "Hollis"
	1.2 mil: "Jamaica"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.