$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Başkent Ulaşım Odaklı Toplu Konut Teklifi:
Jamaika, Queens Merkez | 16 Konut Birimi, Ticari Alan & 11 Park Yeri
New York City’nin en dinamik ve erişilebilir ulaşım merkezlerinden birinde olağanüstü bir yatırım fırsatı. Bu toplu konut paketi, hemen ölçek, çoğunluk mülk kontrolü ve birden fazla çıkış stratejisi sunar.
Teklif:
Şehir konforu için tasarlanmış, yeni yenilenmiş, 6 katlı asansörlü bir konut binasını keşfedin. Bu paket, binanın en büyük çoğunluğunu içermekte olup, kurumsal yatırımcılar, 1031 değişim alıcıları veya korunma fonları için nadir bir anahtar teslim edinim sunmaktadır.
Portföy: 16 Premium Konut Birimi + 11 Yerinde Park Yeri + Ticari Alan.
Bina: 6 Katlı Asansörlü Varlık, Tamamlanmış Bodrum Katı ve toplam 16 birim.
Kontrol: Konut yönetiminde anında çoğunluk kontrolü.
Eşsiz Bağlantı
Jamaika Merkezinin tam kalbinde yer alan bu mülk, neredeyse mükemmel bir ulaşım profiline sahiptir. Sakinler, New York City ve Long Island arasında zahmetsiz bir yolculuk yapma imkânına sahip.
Ulaşım erişimi:
179 St İstasyonu (F treni) — yaklaşık 10 dakika
169 St İstasyonu (F treni) — yaklaşık 9 dakika
Jamaika Merkezi (E, J ve Z trenleri) - 1.1 mil
Jamaika LIRR İstasyonu / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metro
Ayrıca, mülk Jamaica Avenue/172 St & 173 St boyunca birden fazla otobüs durağına yakındır.

Yatırım Vurguları:
Yüksek Getirili Kira Stratejisi: Queens'teki tarihi kira talebinden yararlanarak yüksek yoğunluklu, düşük boşluk oranına sahip bir varlık edinimi.
Parçalı Çıkış Stratejisi: Anlık nakit akışı elde etmek için bekletin ve bireysel konut birimlerini zamanla perakende satışa sunarak toplam ROI'yi maksimize edin.
Hızla Büyüyen Semt: Jamaika'nın ticari ve konut manzarasını şekillendiren sürekli kamu ve özel yatırımlardan faydalanın.
*Harika bir fırsat.

MLS #‎	1005497
İnşaat yılı	2020
Yıllık vergiler	$30,341
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	0 dakika: Q110
	2 dakika: Q54, Q56
	3 dakika: Q30, Q31
	5 dakika: Q42, Q83, X64
	6 dakika: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 dakika: Q24
Subway	8 min: F
Tren (LIRR)	1.1 mil: "Hollis"
	1.2 mil: "Jamaica"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.