Sadece BİRİNCİK İKAMETGAH | HFDC GELİR SINIRLAMALARI GEÇERLİDİR
DETAYLAR İÇİN AŞAĞIDA GÖRÜN

Büyük 1 Yatak Odalı 1 Banyo Kooperatif Dairesi | Büyük Pencereler | Güney ve Batıya Bakan | Şehir ve Hudson Nehri Manzaraları | 9'5” Tavan Yüksekliği

Daire Özellikleri:
• Tam boydan boya pencereler, daireyi doğal ışıkla dolduruyor. Şehir ve nehir manzarası.
• Oturma odası 20 ft'den uzun, yemek alanını kolayca yerleştirir.
• Geniş Yatak Odası – King boy yatak alır.
• Genel olarak 5” geniş ahşap plank zeminler.
• HVAC Üniteleri – Isıtma ve Klima, termostatlı, her mevsimde tamamen kontrol edilebilir.

Mutfak:
• Espresso renkli dolaplar ve gri Caesarstone tezgahlar.
• Frigidaire Profesyonel Serisi Paslanmaz Çelik Cihazlar
• Bulaşık Makinesi
• Şarap Buzdolabı

Bina Olanakları:
• Yarı zamanlı kapı görevlisi.
• Video interkom sistemi.
• Apartmanda yaşayan süpervizör.
• Peyzajlı arka bahçe.
• Spor Salonu.
• Çamaşır odası.
• Bisiklet depolama.

Park Clinton, SLCE Mimarları tarafından tasarlanmış keyifli orta blokta bulunan 12 katlı bir kooperatif binasıdır. NYC destekli uygun fiyatlı mülkiyet kooperatifi, 2014 yılında tamamlanmış olup, Hudson Nehri ile Tiyatro Bölgesi arasında, Hell's Kitchen'ın kalbinde 96 uygun fiyatlı kooperatif daireye sahiptir.

• Minimum %20 Peşinat.
• Eşli Alım, Ebeveynlerin Çocuklar için Satın Alma veya Kefiller yasaktır.
• Kooperatif kurulunun onayının yanı sıra 3. Taraf Gelir Doğrulaması ve HPD onayı gereklidir.
• Evcil Hayvan Dostu.
• Alt Kira Politikası: Beş yılda en fazla 18 ay. Gelir kısıtlamaları da geçerlidir.

2026 Gelir Kısıtlamaları:
• (1) kişilik haneler için maksimum gelir $196,020
• (2) kişilik haneler için maksimum gelir $223,905
• (3) kişilik haneler için maksimum gelir $251,955

2026 HPD Bu Daire İçin Maksimum Satış Fiyatı: $700,908.03
2054'e kadar %40 Vergi İndirimi

*Tüm gösterimler önceden randevu ile yapılmaktadır. Randevu onaylanmadan önce gelir doğrulanacaktır. Lütfen randevu almak için listeleme ajanslarıyla iletişime geçin.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*