Nadir: Birinci sınıf Park Slope konutuna, ihtiyaç duyduğunuz alan, finishing ve konum ile birlikte sessiz bir yerleşim caddesinde sahip oluyorsunuz: 347 6th Avenue Daire 1, büyük bir hacme, özel bir arka teras, her yerde lüks yeni finishingler ve efsanevi 5. ve 7. Avenülerdeki alışveriş ve restoranlara, F, G ve R trenlerine, Prospect Park'a ve PS 321'e kısa bir yürüyüş mesafesinde birinci sınıf Center Slope konumuna sahip 2 yatak odası, 2.5 banyo duplex bir kondodur. Bu, 334 sf'lik özel bir bahçesi olan, çok yüksek tavanlara sahip, neredeyse 2,000 metrekarelik bu duplex ev ile hiçbir şeyden mahrum kalmayacaksınız.

Dört üniteli lüks bir kondominyumda yer alan 347 6th Avenue Daire 1, hacmi artırırken hiçbir şeyden ödün vermemektedir; bu anahtar teslim yeni geliştirme, yepyeni ve taşınmaya hazırdır: duplex kondominyuma girdiğinizde, geniş açık bir oturma/yemek odası, yüksek tavanlar ve geniş tahtadan beyaz meşe zeminler ile büyük bir salon karşılıyor ve geliştiricilerin taahhüt ettiği yüksek kaliteyi hemen fark edeceksiniz; Baldwin donanımlı katı meşe kapılardan lüks şef mutfağına kadar, zarif ve sıcak bir şıklık sizi bekliyor. Mutfaktaki özel meşe dolaplar, zeminle uyumlu ve mükemmel bir Calacatta Altissimo İtalyan mermer şelale tezgahı ve uyumlu arka fon ile destekleniyor. Sadece Sub-Zero, Wolf ve Bosch gibi sevdiğiniz markaların en iyi aletleri kullanılacak ve tüm donanım da bir o kadar şık. Yemek servisi bir esinti; büfe veya kokteyl servisleri için ideal olan uyumlu gömme yan raf ile, modern yemek alanı devasa tezgah adası boyunca oturum alanı sunarak, aile akşam yemeklerinden rahat buluşmalara kadar herkesi kolayca ağırlıyor.

Üst kat, ikisi İtalyan mermer, Kohler armatürleri ve mozaik karo zeminli olmak üzere iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır ve cömert büyüklükte tasarlanmıştır. Bol miktarda koridor dolabı bulunmaktadır ve kombineli çamaşır makinesi/sukurta kendi özel dolabına sahiptir; çamaşır günü için aşağıya inmenize gerek yok. Her iki yatak odası da büyük dolaplara ve binanın arka tarafına bakan büyük pencerelere sahiptir. Birincil yatak odası, geniş bir geçişli dolaba ve spa benzeri bir banyo ile birlikte kraliyet boyutundadır. Ayrıca, Rockwool ve QuietRock izolasyonu ile 347 6th Avenue, ses yalıtımı ve termal verimlilik ile inşa edilmiştir, bu da size hem huzur hem de akıl rahatlığı sunacaktır.

347 6th Avenue Daire 1'in alt katı, bir den, oyun istasyonu, spor salonu, oyun alanı ve/veya ev ofisi için ideal olan geniş bir hacme sahiptir ve iki pencere, özel dış mekanınızdan doğu ışığını almasına olanak tanırken, alt kat odası yaratma fırsatını sunar. Yüksek tavanlı bu Rekreasyon Odası, büyük bir depolama dolabı, merdiven altı depolama alanı, şık bir yarım banyo ve özel terasınıza doğrudan erişimi ile göz ardı edilemeyecek kadar dikkatli düşünülmüştür ki bu alan yeşil parmağınızı bekliyor. Hiçbir detay göz ardı edilmedi ve bir Mitsubishi HVAC sistemi, sürekli taze hava değişimi için ERV üniteleri, bir GE Profile çamaşır makinesi/sukurta, enerji verimli dimmer'lı LED aydınlatma, video interkom ve bir güvenlik sistemi ile keyfini çıkaracaksınız.

347 6th Avenue, PS 321'e sadece birkaç blok mesafede, Park Slope'da nadirdir; heybetli kahverengi taşların, parkların ve dünya standartlarında alışveriş ve restoranların bulunduğu ağaçlarla kaplı bloklar mevcuttur ve Daire 1, zamana meydan okuyan bir evdir; neredeyse 2,000 sf genişliğinde iki katlı ve özel bir teras ile, mirasınıza burada başlıyorsunuz. Düşük vergiler ve ortak masraflar, bu harika ve ev gibi kondominyumun lüks ve titiz yenilemesini daha da artırıyor. Brooklyn'de bir Brownstone rüyası gerçeğe dönüşüyor.

Bu bir teklif değildir. Tam Teklif Koşulları Sponsor'dan temin edilebilen Bir Teklif Planında bulunmaktadır. Dosya No: CD 24-0195. Mülk adresi: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor adresi: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Eşit Konut Fırsatı. Bazı fotoğraflar dijital olarak sahnelenmiştir.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.