Savaş öncesi, 11 katlı Folio House Binası'nın 9. katında yer alan, 105 5th Avenue adresindeki 9C Daire, 1 yatak odası, 1 uyku alanı / ofis ve 2 tam banyodan oluşan geniş bir loft dairedir ve sizi beklemektedir. Yaklaşık 1,500 SF büyüklüğündeki, bol güneş alan bu daire, yükselen 11 fit tavanlar, iklim kontrolü ile merkezi klima, her yerde 7.5 inç genişliğinde tahtalar, muhteşem 9 fit pencereler, bol kıyafet alanı ve birçok orijinal savaş öncesi ayrıntı içermektedir.

Evinize girdiğinizde sizi karşılayan bir giriş alanı ile karşılaşırsınız. Doğal ışıkla dolu geniş oturma odası, aile buluşmalarınız ve sosyal etkinlikleriniz için idealdir. Yenilenen mutfak, tüm yüksek kaliteli aletleri içermektedir: içi buz yapıcı olan paslanmaz çelik Bosch buzdolabı ve dondurucu çekmecesi, 2 Fisher Paykel çekmece bulaşık makinesi, bir Wolf indüksiyon ocak, bir Viking fırın, filtreli su musluğu bulunan derin bir lavabo, geniş tezgahlar, bol dolap ve depolama alanı. Evin iklim kontrolü, Trane ile desteklenmiştir ve daireyi 3 ayrı, ev sahibi tarafından kontrol edilen iklim bölgeleri aracılığıyla hem soğutmakta hem ısıtmaktadır. Sakin ve geniş ana yatak odası, özel banyosu, çok sayıda dolabı ve büyük bir giyinme odası ile dikkat çekmektedir. Ana banyoda tüm Waterworks armatürleri ve aydınlatmaları bulunmaktadır, bunlar arasında şık derin ve yüksek bir duş, zanaatkar bir lavabo ve geniş depolama alanı sunan bir makyaj masası yer almaktadır. Uyku alanı / ofis için geniş bir alan mevcuttur ve hem iş yapmak için özel bir ofis hem de çocuğunuz veya misafirleriniz için bir yatak alanı olarak kullanılabilir. İkinci banyo da tüm Waterworks armatürleri ve aydınlatmaları içermekte olup, duş başlığına sahip bir küvet, akıllı ve işlevsel bir lavabo ve ilaç kabinli bir makyaj masası ve ek depolama dolabı bulunmaktadır.

Bu evin diğer değerli ve kullanışlı özellikleri arasında: birimdeki çamaşır makinesi / kurutucu, sabah kahvenizi ve çayınınızı keyifle içebileceğiniz bir kahvaltı köşesi ve evinizle aynı katta 2 özel kullanıma açık depolama alanı bulunmaktadır. Açık kat planı çok esnektir; alternatif kat planı tasarımında görülebileceği gibi, hem ek bir yatak odası hem de bir çalışma odası eklemenize olanak tanımaktadır.

Tarihi ve tanınmış Folio Binası, yalnızca 36 daire içeren ve Beaux-Arts stilinde inşa edilmiş bir savaş öncesi kooperatiftir. Sakinliği ile öne çıkan, 9. kat sadece 4 daire içermekte olup, yeni yenilenen pencereli ortak koridor alanı pürüzsüzdür. Bina evcil hayvan dostudur ve olanakları arasında: bir süpervizör ve bir portör, iki asansör ve bir yük asansörü, güvenlik ve gizlilik sağlayan sanal bir kapıcı, bir spor salonu, büyük bir çamaşır odası ve paket ile depolama odası bulunmaktadır.

Bina, Union Square Park, Madison Square Park ve Washington Square Park'a, ayrıca Eataly, Citarella ve Whole Foods gibi harika restoranlar, spor salonları ve çeşitli moda mağazalarına yakın bir konumdadır. Yakınlardaki toplu taşıma oldukça yoğundur; 4/5/6/L/N/Q/R ve L hatları, 14. Cadde'deki Union Square'de yer almakta ve 1 tren ise 18. Cadde'de hemen aşağıdadır.

Sizi tanımayı ve Fifth Avenue üzerindeki öncelikli Gold Coast uzantısında yer alan bu özel evi göstermeyi dört gözle bekliyorum.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.