$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Auburndale, Flushing'de güçlü bir karma kullanım yatırım fırsatı. 3,800 SF'lik bir bina alanına sahip olan bu mülk, ticari perakende alanı, üstte iki konut birimi ve depolama alanları olan bir garaj ile birden fazla gelir akışı sunuyor. R3-2 olarak zonlanmış olan bu mülk, C1-3 ticari katmanına sahiptir. Alıcının, zoning, izin verilen kullanım ve işgal durumunu bağımsız olarak doğrulaması gerekmektedir.
Ön kısımdaki ticari alan yaklaşık 1,400 SF olup, özel bir tuvalet ve bodrum erişimi ile birlikte, halihazırda yerleşik bir kiracı tarafından kullanılmaktadır. Arka garaj ise yaklaşık 1,000 SF olup, ayrı arka erişime ve ek bodrum alanına sahiptir; şu anda ek gelir sağlayan depolama kullanımına konfigurasyona sahiptir.
İkinci kat, güncellenmiş mutfaklar ve yenilenmiş banyolar ile iki konut birimi içermektedir: biri 2 yatak odalı, 1 banyo ve diğeri özel erişime sahip 1 yatak odalı, 1 banyo birimdir; bu birim yaklaşık 720 SF'lik özel bir çatı terasına erişim sunarak, Queens'te değerli bir dış mekan özelliği sağlamaktadır.
Ek özellikler arasında konut ve ticari kiracılar için ayrı elektrik ve doğalgaz sayaçları ile garaj otoparkı bulunmaktadır.
Northern Boulevard, süpermarketler, restoranlar, alışveriş ve günlük olanaklara yakın konumda, Downtown Flushing, 7 metro hattı ve Auburndale LIRR istasyonuna bağlantı sağlayan Q26, Q27 ve Q31 otobüs hatlarına erişim mevcuttur.
Mevcut gelir, esnek alan, otopark ve yerleşik bir Flushing mahallesinde uzun vadeli değer arayan yatırımcılar için pratik bir fırsat.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Auburndale, Flushing'de güçlü bir karma kullanım yatırım fırsatı. 3,800 SF'lik bir bina alanına sahip olan bu mülk, ticari perakende alanı, üstte iki konut birimi ve depolama alanları olan bir garaj ile birden fazla gelir akışı sunuyor. R3-2 olarak zonlanmış olan bu mülk, C1-3 ticari katmanına sahiptir. Alıcının, zoning, izin verilen kullanım ve işgal durumunu bağımsız olarak doğrulaması gerekmektedir.
Ön kısımdaki ticari alan yaklaşık 1,400 SF olup, özel bir tuvalet ve bodrum erişimi ile birlikte, halihazırda yerleşik bir kiracı tarafından kullanılmaktadır. Arka garaj ise yaklaşık 1,000 SF olup, ayrı arka erişime ve ek bodrum alanına sahiptir; şu anda ek gelir sağlayan depolama kullanımına konfigurasyona sahiptir.
İkinci kat, güncellenmiş mutfaklar ve yenilenmiş banyolar ile iki konut birimi içermektedir: biri 2 yatak odalı, 1 banyo ve diğeri özel erişime sahip 1 yatak odalı, 1 banyo birimdir; bu birim yaklaşık 720 SF'lik özel bir çatı terasına erişim sunarak, Queens'te değerli bir dış mekan özelliği sağlamaktadır.
Ek özellikler arasında konut ve ticari kiracılar için ayrı elektrik ve doğalgaz sayaçları ile garaj otoparkı bulunmaktadır.
Northern Boulevard, süpermarketler, restoranlar, alışveriş ve günlük olanaklara yakın konumda, Downtown Flushing, 7 metro hattı ve Auburndale LIRR istasyonuna bağlantı sağlayan Q26, Q27 ve Q31 otobüs hatlarına erişim mevcuttur.
Mevcut gelir, esnek alan, otopark ve yerleşik bir Flushing mahallesinde uzun vadeli değer arayan yatırımcılar için pratik bir fırsat.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español