$1,650,000 CONTRACT - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Flushing, Auburndale’de güçlü bir karma kullanımlı yatırım fırsatı. Yaklaşık 3.800 fit kare bina alanına sahip mülk; zemin kattaki ticari alan, üst kattaki iki konut birimi ve arka taraftaki garaj/depo alanından birden fazla gelir kaynağı sunmaktadır.
Ön taraftaki ticari alan yaklaşık 1.400 fit kare büyüklüğünde olup özel tuvalet ve bodrum erişimine sahiptir ve hâlihazırda faaliyet gösteren bir kiracı tarafından kullanılmaktadır. Arka garaj yaklaşık 1.000 fit kare büyüklüğünde olup ayrı bir arka girişe ve ek bodrum alanına sahiptir. Hâlihazırda depo olarak düzenlenmiş olan bu alan, ilave gelir potansiyeli sunmaktadır.
İkinci katta, yenilenmiş mutfak ve banyolara sahip iki konut birimi bulunmaktadır: 2 yatak odalı, 1 banyolu birim ile yaklaşık 720 fit karelik özel çatı terasına doğrudan erişimi bulunan 1 yatak odalı, 1 banyolu birim. Bu teras, Queens bölgesinde değerli bir açık hava olanağıdır.
Ek özellikler arasında, mülkün konut ve ticari bölümleri için ayrı elektrik ve gaz sayaçlarının yanı sıra garaj otoparkı bulunmaktadır.
Northern Boulevard’a, süpermarketlere, restoranlara, alışveriş olanaklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumda bulunan mülk; Downtown Flushing’e, 7 numaralı metro hattına ve Auburndale LIRR istasyonuna bağlantı sağlayan Q26, Q27 ve Q31 otobüs hatlarına erişim sunmaktadır.
Mevcut geliri, ek gelir potansiyeli, esnek kullanım alanları, otoparkı ve yerleşik bir Flushing mahallesindeki uzun vadeli değeriyle karma kullanımlı bir mülk arayan yatırımcılar için pratik bir fırsattır.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Flushing, Auburndale’de güçlü bir karma kullanımlı yatırım fırsatı. Yaklaşık 3.800 fit kare bina alanına sahip mülk; zemin kattaki ticari alan, üst kattaki iki konut birimi ve arka taraftaki garaj/depo alanından birden fazla gelir kaynağı sunmaktadır.
Ön taraftaki ticari alan yaklaşık 1.400 fit kare büyüklüğünde olup özel tuvalet ve bodrum erişimine sahiptir ve hâlihazırda faaliyet gösteren bir kiracı tarafından kullanılmaktadır. Arka garaj yaklaşık 1.000 fit kare büyüklüğünde olup ayrı bir arka girişe ve ek bodrum alanına sahiptir. Hâlihazırda depo olarak düzenlenmiş olan bu alan, ilave gelir potansiyeli sunmaktadır.
İkinci katta, yenilenmiş mutfak ve banyolara sahip iki konut birimi bulunmaktadır: 2 yatak odalı, 1 banyolu birim ile yaklaşık 720 fit karelik özel çatı terasına doğrudan erişimi bulunan 1 yatak odalı, 1 banyolu birim. Bu teras, Queens bölgesinde değerli bir açık hava olanağıdır.
Ek özellikler arasında, mülkün konut ve ticari bölümleri için ayrı elektrik ve gaz sayaçlarının yanı sıra garaj otoparkı bulunmaktadır.
Northern Boulevard’a, süpermarketlere, restoranlara, alışveriş olanaklarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumda bulunan mülk; Downtown Flushing’e, 7 numaralı metro hattına ve Auburndale LIRR istasyonuna bağlantı sağlayan Q26, Q27 ve Q31 otobüs hatlarına erişim sunmaktadır.
Mevcut geliri, ek gelir potansiyeli, esnek kullanım alanları, otoparkı ve yerleşik bir Flushing mahallesindeki uzun vadeli değeriyle karma kullanımlı bir mülk arayan yatırımcılar için pratik bir fırsattır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish